---
title: "Mietvertragsverwaltung für Gewerbeportfolios"
description: "Mietvertragssoftware für Gewerbeportfolios. Verträge, Optionen, CAM, Abstracts, Owner und Verlängerungstermine in Contracko."
canonical: "https://contracko.com/de/loesungen/mietvertragsverwaltung-software"
---
# Mietvertragsverwaltung für Gewerbeportfolios

Source: https://contracko.com/de/loesungen/mietvertragsverwaltung-software

# Mietvertragsverwaltung für Gewerbeportfolios

Zentralisieren Sie Gewerbemietverträge, Nachträge, Abstracts, Optionen, CAM-Klauseln, Verantwortliche und kritische Termine, damit Lease-Administratoren das Portfolio steuern können, ohne Tabellen aus PDFs neu aufzubauen.

[7 Tage kostenlos testen](https://app.contracko.com/register?appLanguage=de)

Demo buchen

Video ansehen

## So unterstützt Contracko Mietvertragsverwaltung

Nutzen Sie Vertragstypen, benutzerdefinierte Felder, KI-Extraktion und Erinnerungen, um die Details in wichtigen Vereinbarungen sichtbar zu machen.

### [Vertragsarten für gewerbliche Mietverträge](https://contracko.com/de/funktionen/vertrags-tracking)
Starten Sie mit einem Commercial-Lease-Typ und abstract-tauglichen Feldern, die Ihr Portfolio-Team erweitern kann.

### [Mietverträge per KI-Extraktion abstrahieren](https://contracko.com/de/vertragsdaten-extraktion/mietvertrag-datenextraktion)
Lassen Sie die KI Parteien, Daten, Kündigungsfristen, Werte, Pflichten und benutzerdefinierte Felder zur Prüfung extrahieren.

### [Mietrisiken und Pflichten schneller prüfen](https://contracko.com/de/funktionen/vertrags-datenextraktion)
Lassen Sie die KI Risiken, Haftungen, Pflichten und fehlende oder unklare Vertragsbedingungen markieren, bevor Ihr Team nachfasst.

### [Keine Options- oder Kündigungsfrist verpassen](https://contracko.com/de/funktionen/ablauf-erinnerung)
Behalten Sie Verlängerungen, Ablauftermine, Kündigungsfristen, Prüftermine und weitere Vertragsereignisse mit automatischen Erinnerungen im Blick.

## Lease-Administration, die nicht in Tabellen stecken bleibt

### Ein System für jeden Mietvertrag und Nachtrag

Speichern Sie gewerbliche Mietverträge, Nachträge, Estoppels und Begleitdokumente pro Objekt, damit aktuelle Konditionen durchsuchbar sind statt in Shared Drives zu liegen.

### Optionen, Fristen und Mietökonomie sehen

Machen Sie Verlängerungs- und Kündigungsoptionen, Fristen, Grundmiete, Escalations, mietfreie Zeiten und CAM/NNN-Struktur als Felder sichtbar, die Ihr Team filtern und reporten kann.

### Kritische Termine belegen und erinnern

Weisen Sie Verantwortliche und Erinnerungen für Optionsfristen, Mietanpassungen, Zertifikatsverlängerungen und Ablaufdaten zu, bevor ein Portfoliotermin rutscht.

## Wem das im CRE-Team hilft

Mietvertragsverwaltung betrifft meist Asset Management, Legal und Finance. Contracko hält die Mietschicht für alle klar.

### [Asset- und Mietverwalter](https://contracko.com/de/anwendungsfaelle/verwaltung)

### [Legal und Immobilienberatung](https://contracko.com/de/anwendungsfaelle/recht)

### [Finance- und Asset-Controller](https://contracko.com/de/anwendungsfaelle/finanzen)

## Häufig gestellte Fragen

Was Sie von dieser Lösung erwarten können und was nicht.

- **Q:** Was ist Software für Mietvertragsverwaltung?
  **A:** Software für Mietvertragsverwaltung hilft CRE-Teams, Mietverträge zu speichern, Lease Administration zu führen, Optionen und kritische Termine zu tracken und wirtschaftliche Konditionen über ein Portfolio sichtbar zu halten. Sie ersetzt die übliche Mischung aus Shared Drives und Tabellen.

- **Q:** Worin unterscheidet sich das vom kostenlosen Lease-Abstraction-Tool?
  **A:** Das kostenlose [Lease-Abstraction-Tool](https://contracko.com/de/vertragsdaten-extraktion/mietvertrag-datenextraktion) macht aus einem Mietvertrag einen strukturierten Abstract-Export. Diese Lösung ist das laufende System of Record: Verantwortliche, Erinnerungen, Nachträge, Portfolio-Ansichten und Follow-up nach dem Abstract.

- **Q:** Unterstützt Contracko Workflows der Lease Administration?
  **A:** Ja. Klassifizieren Sie Mietverträge, extrahieren Sie Abstract-Felder, weisen Sie Verantwortliche zu, hängen Sie Nachträge und Estoppels an und planen Sie Erinnerungen für Options- und Kündigungsfristen. Das ist der Kern der Lease Administration für Eigentümer und Betreiber.

- **Q:** Können wir vom Branchenkontext Commercial Real Estate starten?
  **A:** Ja. Die [Branchenseite Commercial Real Estate](https://contracko.com/de/branchen/gewerbeimmobilien) behandelt CRE-Vertragsarten und Fachsprache. Diese Lösung deckt den Produkt-Job Mietvertragsverwaltung und Lease Administration ab; die Branchenseite bleibt Branchenkontext.

- **Q:** Können wir Erinnerungen für Mietverlängerungen erhalten?
  **A:** Ja. Tracken Sie Verlängerungs- und Optionstermine in Contracko oder starten Sie mit dem kostenlosen [Erinnerungstool für Mietverlängerungen](https://contracko.com/de/vertragserinnerungs-tools/mietvertrag-verlaengerung-erinnerung-tool), um Termine aus einem einzelnen Mietvertrag zu holen.

- **Q:** Ersetzt Contracko eine vollständige Property-Management-Suite?
  **A:** Nein. Contracko fokussiert die Vertrags- und Verpflichtungsschicht: Mietverträge, Konditionen, Termine, Verantwortliche und Dateien. Es übernimmt keine Work Orders, Mietinkasso oder Buchhaltung. Die meisten CRE-Teams nutzen es neben ihrem Property-Ops-Stack.

## Verwandte Workflows

### [Mietverträge per KI-Extraktion abstrahieren](https://contracko.com/de/vertragsdaten-extraktion/mietvertrag-datenextraktion)

### [Gewerbeimmobilien](https://contracko.com/de/branchen/gewerbeimmobilien)

### [Vertrags-Tracking](https://contracko.com/de/funktionen/vertrags-tracking)

## Mietvertragsverwaltung in einem Portfolio-Workspace

Nutzen Sie Gewerbemiet-Typen, KI-Abstract-Felder, Owner und Erinnerungen für Optionen, CAM und kritische Termine.

[7 Tage kostenlos testen](https://app.contracko.com/register?appLanguage=de)

Demo buchen