# Kostenloses Tool zur Prüfung von Mietvertragsübernahmen

Source: https://contracko.com/de/tools/mietuebertragung-pruefung

# Kostenloses Tool zur Prüfung von Mietvertragsübernahmen

Laden Sie eine Mietvertragsübernahme (oder Übertragung und Übernahme) hoch und erhalten Sie sofort eine KI-Analyse der Zustimmungsbedingungen, fortbestehenden Haftung, Entlassung des Übertragenden und Mietbedingungen.

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PDF oder DOCX, max. 25 MB, bis zu 100 Seiten

Was wir analysieren

Unsere KI-Engine prüft Ihren Vertrag und extrahiert wichtige Einblicke über mehrere Dimensionen hinweg:

Risikobewertung

Gesamtrisikowert mit spezifischen Bedenken

Wichtige Termine

Beginn, Ende, Verlängerung und Kündigungsfristen

Pflichten

Ihre Pflichten und Anforderungen der Gegenpartei

Finanzielle Bedingungen

Preise, Zahlungsbedingungen und Strafen

Warnsignale

Ungewöhnliche oder bedenkliche Klauseln

Haftung & Freistellung

Obergrenzen, Ausschlüsse und Freistellungen

Ihre Privatsphäre, garantiert

Verschlüsselung auf Enterprise-Niveau

Niemals für KI-Training verwendet

DSGVO-konform

Nach der Analyse gelöscht

## Häufig gestellte Fragen

Häufige Fragen zu unserem prüfung der mietvertragsübernahme

- **Q:** Was prüft dieses Tool zur Prüfung von Mietvertragsübernahmen?
  **A:** Es analysiert die Zustimmungsbedingungen des Vermieters, ob der Übertragende (ursprüngliche Mieter) nach der Übernahme haftbar bleibt oder entlassen wird, die Übernahme der Pflichten durch den Übernehmer, die Übertragung von Kaution und Bürgschaft sowie etwaige Änderungen an Miete, Nutzung oder Laufzeit.

- **Q:** Sagt es mir, ob der ursprüngliche Mieter weiter haftet?
  **A:** Ja. Das Tool kennzeichnet, ob der Übertragende entlassen wird oder für die restliche Laufzeit subsidiär haftbar bleibt — das wichtigste Risiko einer Übernahme für einen ausscheidenden Mieter.

- **Q:** Prüft es die Zustimmungsbedingungen des Vermieters?
  **A:** Ja. Es extrahiert die Bedingungen, die der Vermieter an die Zustimmung knüpfen kann, eine etwaige Zustimmungsgebühr und ob die Zustimmung nicht unbillig verweigert werden darf.

- **Q:** Wie lange dauert die Analyse?
  **A:** Die meisten Mietvertragsübernahmen werden in unter 30 Sekunden analysiert.

- **Q:** Welche Dateiformate kann ich hochladen?
  **A:** PDF- und Word-Dateien (DOCX) werden beide unterstützt.

- **Q:** Sind meine Übernahmedaten sicher?
  **A:** Ja. Ihr Dokument wird über TLS-Verschlüsselung übertragen, von KI-Anbietern unter Bedingungen verarbeitet, die ein Training mit Ihren Daten ausschließen, und innerhalb von 24 Stunden von unseren Servern gelöscht.

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