# Bauvertragsrechner

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# Bauvertragsrechner

Verwalten Sie ein Bauprojekt? Berechnen Sie Fertigstellungstermine, Meilensteinfristen und Zeitpläne für die wesentliche Fertigstellung für Bauverträge.

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Ob Sie sich einem Verlängerungszeitraum nähern, der eine Handlung erfordern kann

Ablaufstatus

Ob der Vertrag bereits ausgelaufen oder noch aktiv ist

## Häufig gestellte Fragen

Häufig gestellte Fragen zu bauvertragsrechner

- **Q:** Was ist der Unterschied zwischen wesentlicher und endgültiger Fertigstellung?
  **A:** Die wesentliche Fertigstellung tritt ein, wenn das Projekt funktionsfähig und für den vorgesehenen Gebrauch bereit ist, auch wenn noch kleinere Mängellistenpunkte verbleiben. Die endgültige Fertigstellung erfolgt, nachdem alle Mängellistenarbeiten abgeschlossen sind, in der Regel 30–60 Tage nach der wesentlichen Fertigstellung.

- **Q:** Wie werden Bauverzögerungen in Vertragszeitplänen behandelt?
  **A:** Ereignisse höherer Gewalt, Änderungsaufträge und vom Auftraggeber verursachte Verzögerungen verlängern in der Regel die Fertigstellungstermine über Fristverlängerungsklauseln. Vom Auftragnehmer verursachte Verzögerungen können zu Vertragsstrafen führen (oft 500–5.000 $ pro Tag), sofern sie nicht nach dem Vertrag entschuldbar sind.

- **Q:** Was ist ein Mängellistenzeitraum?
  **A:** Der Mängellistenzeitraum (in der Regel 30–60 Tage nach der wesentlichen Fertigstellung) gibt dem Auftragnehmer Zeit, kleinere Mängel, Nachbesserungen und Anpassungen zu erledigen. Der Sicherheitseinbehalt wird in der Regel zurückbehalten, bis die Mängellistenpunkte zufriedenstellend abgeschlossen sind.

- **Q:** Wie sind Meilensteinzahlungen an Fertigstellungstermine gekoppelt?
  **A:** Bauverträge koppeln Zahlungen in der Regel an Fertigstellungsmeilensteine: 10 % bei Mobilisierung, Abschlagszahlungen bei 25 %/50 %/75 % Fertigstellung und die Schlusszahlung nach Abschluss der Mängelliste. Das Verpassen von Meilensteinfristen kann die entsprechenden Zahlungen verzögern.

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