# Subunternehmervertragsrechner

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# Subunternehmervertragsrechner

Arbeiten Sie als oder mit Subunternehmern? Berechnen Sie Kündigungsfristen, Zeitpläne für die Freigabe des Sicherheitseinbehalts und Zahlungsfristen, um Bau- und Dienstleistungssubunternehmerverträge zu verwalten.

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## Was dieser Rechner Ihnen verrät

Kündigungsdeadline

Das genaue Datum, bis zu dem Sie Ihre Kündigung einreichen müssen, um eine automatische Verlängerung zu vermeiden

Verbleibende Tage

Wie viele Tage Ihnen noch zum Handeln bleiben, bevor Ihr Zeitfenster sich schließt

Dringlichkeitsstufe

Ob Ihre Deadline bald naht, innerhalb eines Monats fällt oder noch komfortabel weit entfernt ist

Risiko der automatischen Verlängerung

Warnungen zu verpassten Deadlines und den möglichen Kosten einer ungewollten Verlängerungslaufzeit

## Häufig gestellte Fragen

Häufig gestellte Fragen zu subunternehmervertragsrechner

- **Q:** Wie lange kann der Sicherheitseinbehalt nach Projektabschluss zurückbehalten werden?
  **A:** Der Sicherheitseinbehalt (in der Regel 5–10 % des Vertragswerts) muss meist innerhalb von 30–90 Tagen nach Endabnahme freigegeben werden. Manche Bundesstaaten schreiben maximale Einbehaltzeiträume vor. Streitigkeiten über Mängellistenpunkte können die Freigabefristen verlängern.

- **Q:** Was sind Pay-when-paid- vs. Pay-if-paid-Klauseln?
  **A:** Pay-when-paid-Klauseln verzögern Ihre Zahlung, bis der Generalunternehmer bezahlt wird, was in der Regel 30–60 Tage hinzufügt. Pay-if-paid-Klauseln (seltener und in manchen Bundesstaaten nicht durchsetzbar) bedeuten, dass Sie nur bezahlt werden, wenn der Generalunternehmer bezahlt wird, wodurch das Risiko der Nichtzahlung auf Sie verlagert wird.

- **Q:** Wie viel Kündigungsfrist ist für eine Kündigung ohne Grund erforderlich?
  **A:** Subunternehmerverträge erlauben Generalunternehmern in der Regel eine Kündigung ohne Grund mit 7–30 Tagen Kündigungsfrist. Sie haben Anspruch auf Vergütung für die geleistete Arbeit zuzüglich der Demobilisierungskosten, jedoch nicht auf erwartete Gewinne für nicht ausgeführte Arbeiten.

- **Q:** Was ist die Frist für die Einreichung eines Bauhandwerkerpfandrechts?
  **A:** Die Fristen für Bauhandwerkerpfandrechte variieren je nach Bundesstaat, liegen aber in der Regel zwischen 60 und 120 Tagen nach Ihrem letzten Arbeitstag oder der letzten Zahlungsanforderung. Das Verpassen der Pfandrechtsfristen bedeutet einen dauerhaften Verzicht auf Ihr Einreichungsrecht – behalten Sie diese Termine daher sorgfältig im Blick.

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