--- title: "Kostenlose KI-Mietvertragsauswertung" description: "Kostenlose KI-Lease-Abstraction. Parteien, Termine, Zahlungsbedingungen, Jahreswert, Verlängerungsfrist und Zusammenfassung eines Mietvertrags nach Excel." canonical: "https://contracko.com/de/vertragsdaten-extraktion/mietvertrag-datenextraktion" --- # Kostenlose KI-Mietvertragsauswertung Source: https://contracko.com/de/vertragsdaten-extraktion/mietvertrag-datenextraktion # Kostenlose KI-Mietvertragsauswertung Laden Sie einen Gewerbemietvertrag hoch und erhalten Sie ein Lease Abstract in Excel: Parteien, Beginn und Ende, Frist zur Verlängerung, Zahlungsbedingungen, Jahreswert, Zusammenfassung und Risiken. Prüfen Sie jeden Wert vor dem Underwriting am Vertrag. Laden Sie Ihren Vertrag hoch Per Drag-and-drop oder durchsuchen zum Auswählen PDF, DOCX, TXT, PNG, JPG, WEBP Bis zu 50 MB. PDF und DOCX bis zu 100 Seiten ## Was wir analysieren Unsere KI extrahiert strukturierte Erkenntnisse, sodass Sie in Sekunden eine saubere XLSX-Datei herunterladen können. ### Risikobewertung Gesamtrisikobewertung und wichtigste Bedenken ### Wichtige Daten Beginn, Verlängerung, Ablauf, Kündigungsfrist ### Pflichten Ihre Pflichten und Anforderungen der Gegenpartei ### Finanzielle Bedingungen Wert, Währung, Zahlungsrhythmus, Strafen ### Warnsignale Ungewöhnliche Klauseln oder riskante Formulierungen ### Haftung & Freistellung Haftungsgrenzen, Ausschlüsse, Freistellungspflichten Ihr Datenschutz, garantiert: TLS-Verschlüsselung auf Enterprise-Niveau Niemals für KI-Training verwendet Nach 24 Stunden gelöscht ## Nächste Schritte nach dem Lease Abstract Problempunkte prüfen, Underwriting vorbereiten oder Mietverträge laufend verwalten. ### [Gewerbemietverträge auswerten](https://contracko.com/de/loesungen/gewerbemietvertraege-auswerten) ### [Gewerbemietvertrag prüfen](https://contracko.com/de/tools/gewerbemietvertrag-pruefung) ### [Gewerbeimmobilien](https://contracko.com/de/branchen/gewerbeimmobilien) ### [Mietvertragsverwaltungs-Software](https://contracko.com/de/loesungen/mietvertragsverwaltung-software) ## Häufig gestellte Fragen - **Q:** What is AI lease abstraction? **A:** Lease abstraction turns a lease into a short, structured record of its key terms. This free tool uses AI to read one commercial lease and export a lease abstract to Excel (XLSX). Treat it as a first draft: check each value against the signed lease and any amendments before you use it. - **Q:** What does the Excel lease abstract contain? **A:** One row with these columns: file name, pages, contract title, the two parties, status, start date, end date, whether it auto-renews, renewal notice, governing law, liability cap, payment terms, annual value and currency, services or scope, summary and notes, and risks. Every lease uses the same columns. - **Q:** Does it capture rent escalations, break options, service charges, or deposits? **A:** Not as separate columns. Payment terms, annual value, dates, and renewal notice have their own cells. Rent escalations, break options, service charges, deposits, and other lease terms can appear in the summary and notes text when the AI finds them. Always check these terms in the lease itself. - **Q:** What does an empty cell mean? **A:** An empty cell means the AI did not find that term in the lease. It does not prove that the lease has no such term. If processing fails, the page shows an error instead of a file, and you can try again. - **Q:** Can I use the abstract directly for underwriting? **A:** No. A person must verify every value against the signed lease and later amendments before it goes into an underwriting model. To have AI explain the issues in one lease instead, use the free commercial lease review tool. - **Q:** What happens to my lease after I upload it? **A:** Your document is transmitted over TLS encryption, processed by AI providers under terms that exclude training on your data, and deleted from our servers within 24 hours. - **Q:** How does this relate to lease management software? **A:** Abstraction is the snapshot job: one lease in, structured abstract out. Ongoing lease management and lease administration (portfolio tracking, owners, renewals, and reminders) live on the lease management solution and commercial real estate industry pages. Use this free tool for the abstract, then track the portfolio in Contracko. ## Andere Exportformate Brauchen Sie ein anderes Format? Probieren Sie einen unserer anderen Konverter. ### [Fertigungsvertrag zu Excel Konverter](https://contracko.com/de/vertragsdaten-extraktion/fertigungsvertrag-zu-excel) Laden Sie einen Vertrag hoch und extrahieren Sie die wichtigsten Daten in eine Excel-Tabelle. Bereit zur Analyse in Microsoft Excel oder Google Sheets. ### [Darlehensvertrag zu Excel Konverter](https://contracko.com/de/vertragsdaten-extraktion/darlehensvertrag-zu-excel) Laden Sie einen Vertrag hoch und extrahieren Sie die wichtigsten Daten in eine Excel-Tabelle. Bereit zur Analyse in Microsoft Excel oder Google Sheets. ### [Vertrag zu Excel Konverter](https://contracko.com/de/vertragsdaten-extraktion/vertrag-zu-excel) Laden Sie einen Vertrag hoch und extrahieren Sie die wichtigsten Daten in eine Excel-Tabelle. Bereit zur Analyse in Microsoft Excel oder Google Sheets. ### [Auftragsverarbeitungsvertrag zu Excel](https://contracko.com/de/vertragsdaten-extraktion/auftragsverarbeitungsvertrag-zu-excel) Laden Sie einen Vertrag hoch und extrahieren Sie die wichtigsten Daten in eine Excel-Tabelle. Bereit zur Analyse in Microsoft Excel oder Google Sheets. ### [SaaS-Vertrag zu Excel Konverter](https://contracko.com/de/vertragsdaten-extraktion/saas-vertrag-zu-excel) Laden Sie einen Vertrag hoch und extrahieren Sie die wichtigsten Daten in eine Excel-Tabelle. 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