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title: "Agente de contratos con IA para el asistente de IA de Town"
description: "Conecte el asistente de IA de Town y Contracko para importar contratos, seguir fechas y revisar riesgos."
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# Agente de contratos con IA para el asistente de IA de Town

Source: https://contracko.com/es/blog/agente-de-ia-para-gestion-de-contratos-con-town

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[Agente de contratos con IA para el asistente de IA de Town](https://contracko.com/es/blog/agente-de-ia-para-gestion-de-contratos-con-town)

# Agente de contratos con IA para el asistente de IA de Town

Budi Voogt 06 nov 2026

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Piense en un acuerdo marco con un proveedor, como el acuerdo ficticio con Marlow Logistics que se usa en esta guía, que se renueva el 1 de febrero salvo que usted lo denuncie antes del 3 de diciembre. Un agente de gestión de contratos con IA en Town está pensado para ponerle esa fecha delante a tiempo. Town es el asistente de trabajo con IA de Town.com, Inc., y su asistente allí se llama Townie. Conéctelo a Contracko, asígnele algunas rutinas y el Townie reunirá los contratos de su correo y su almacenamiento en la nube, mantendrá actualizado un repositorio central de contratos e indicará qué requiere una decisión. Contracko realiza el trabajo especializado: el análisis de contratos con IA, las fechas, los avisos y la revisión de riesgos.

Esta guía conecta el servidor del Model Context Protocol (MCP) de Contracko a Town, proporciona a su Townie una skill de contratos y configura cinco rutinas que se ejecutan mientras usted trabaja en otra cosa.

## Por qué dedicar rutinas de Town

Town se organiza en torno a un asistente que ya lee su correo, su calendario y sus archivos. Lo que lo convierte en agente de contratos es una tarea permanente: rutinas que se ejecutan según un horario o un evento, y una skill que le indica cómo hacer el trabajo. La gestión contractual encaja bien con ese formato. Tiene sus propias fuentes, sus propios plazos y un flujo constante de documentos nuevos.

Para una persona, la tarea abarca el alquiler, la hipoteca, las pólizas de seguro y las suscripciones que se renuevan cada año sin llamar la atención. Para una empresa, el Townie actúa como responsable interno de contratos. Recoge los acuerdos firmados, los archiva, completa los datos de la contraparte y avisa a las personas adecuadas antes de las fechas de preaviso.

En esta configuración, leer los acuerdos es tarea de Contracko. Su IA extrae las condiciones y analiza el riesgo, y el Townie trabaja con esos resultados y con el texto de las cláusulas que los acompaña. Las rutinas del Townie se ocupan de todo lo demás: buscar archivos nuevos en el correo y en Drive, Dropbox o Box, las cargas, tipos de contrato y carpetas ordenados, los contactos de las contrapartes, los avisos y la nota semanal para usted.

Si la conexión en sí es nueva para usted, empiece por [qué es un servidor MCP de gestión de contratos](https://contracko.com/es/blog/what-is-a-contract-management-mcp-server).

## Cómo es un agente de contratos en Town

Una rutina puntual de ejemplo, con empresas y datos ficticios. Entre los archivos hay un acuerdo de trabajo (SOW, por sus siglas en inglés) y un acuerdo de tratamiento de datos (DPA). Las instrucciones de la rutina:

```
Import the contracts in the Dropbox folder "Contracts 2026" into Contracko and file them by supplier or client.
```

El Townie informa:

| Documento | Tipo de contrato | Carpeta | Estado |
| --- | --- | --- | --- |
| Marlow Logistics framework.pdf | Acuerdo marco | Proveedores / Marlow | Importado |
| Pinecrest Studio SOW 2.pdf | Acuerdo de trabajo | Clientes / Pinecrest | Importado, tipo cambiado de «Other» |
| Harbour Street office lease.pdf | Arrendamiento de oficinas | Instalaciones | Importado |
| Ostrava Cloud DPA.docx | Acuerdo de tratamiento de datos | Proveedores / Ostrava | Importado, no se encontró fecha de fin |

Su informe añade que el acuerdo de trabajo de Pinecrest llegó primero como «Other», por lo que cambió el tipo. También indica que el acuerdo marco de Marlow se renueva automáticamente el 1 de febrero y que el preaviso vence el 3 de diciembre.

## Conecte Contracko a su Townie

Contracko no ofrece una instalación para Town con un clic, por lo que la vía documentada es la integración personalizada de Town. Town documenta las integraciones personalizadas como herramientas que se activan dentro de las rutinas, así que cada instrucción de esta guía está escrita como instrucción de rutina. Pedírselo a su Townie en el chat también debería funcionar, pero nadie ha probado todavía Contracko desde un chat normal con un Townie.

Esta configuración sigue la documentación publicada de Town y de Contracko. Nadie ha probado todavía la combinación completa de principio a fin, desde el inicio de sesión hasta cada rutina de esta guía, así que considere los resultados descritos como lo que cada rutina está configurada para hacer. Ejecute su primera rutina manualmente y compruebe después su ejecución en Town y los registros nuevos en Contracko antes de confiar en ella.

### Añada el servidor MCP de Contracko

Town se conecta a herramientas externas mediante el Model Context Protocol (MCP), el estándar abierto que los asistentes de IA usan para trabajar con otras aplicaciones. La documentación de Town llama a estas conexiones integraciones personalizadas. El servidor MCP de Contracko tiene una sola dirección:

```
https://app.contracko.com/mcp
```

1. En Town, abra Integrations (integraciones) y seleccione Add an integration (añadir una integración).
2. Pegue la dirección anterior como dirección web (URL) del servidor.
3. Cuando Contracko le pida iniciar sesión, Town gestiona el inicio de sesión por usted. Inicie sesión en Contracko y apruebe el acceso.

La [página MCP de Contracko](https://contracko.com/es/mcp/contract-management) también ofrece una instrucción de configuración de una línea con la que un agente realiza la configuración por sí mismo:

```
Fetch and follow the setup instructions for Contracko MCP at https://contracko.com/mcp/install/prompt.md
```

Nadie ha probado esa instrucción en Town, y Town solo documenta la vía de Integrations para servidores personalizados, así que siga los pasos anteriores.

Cuando Contracko le pregunte qué permitir, otorgue a su Townie desde el principio read and write access to your contracts (acceso de lectura y escritura a sus contratos). El acceso de lectura por sí solo le permite responder preguntas. El de escritura es lo que le permite importar, archivar, corregir tipos y configurar avisos, que es el objetivo. Los propios ajustes de aprobación de Town, que se explican más abajo junto con la skill, deciden cuánto de eso se ejecuta sin consultarle.

Contracko tiene dos productos, y la pantalla de inicio de sesión muestra ambos:

- Contract management contiene el propio repositorio, con contratos, fechas, avisos, carpetas, análisis e informes. Aquí trabaja su Townie, y nada de esto consume créditos de Parser.
- Contracko Parser convierte grandes lotes de documentos en datos estructurados, fuera del repositorio. Un agente de contratos no lo necesita, así que déjelo sin marcar.

¿Aún no tiene cuenta de Contracko? Empiece una prueba gratuita sin tarjeta de crédito desde la página de [precios](https://contracko.com/es/precios).

### Active Contracko en cada rutina

La documentación de Town describe los servidores MCP como algo que se activa en cada rutina. Abra una rutina, busque la tarjeta MCP servers, seleccione Add or manage MCP servers y marque Contracko. Hágalo en cada rutina contractual de esta guía. Con Contracko marcado, la rutina puede trabajar mediante Town MCP.

### Enseñe a su Townie una skill de contratos

Una skill de Town es un conjunto reutilizable de instrucciones que el Townie incorpora para un tipo de tarea. Puede crear una solicitándola. Contracko publica sus propias instrucciones para agentes como una skill, contracko, en la biblioteca abierta de skills de Contracko, en github.com/contracko/contracko-skills. Pegue sus instrucciones en el chat junto con lo siguiente:

```
Create a skill called "Contracts" from the instructions I pasted. You run our contracts in Contracko with read and write access: import, file and correct them, and keep the repository current. Quote the clause behind every finding. Never delete anything. Tell me what needs a decision, and use this skill in every routine that touches contracts.
```

Las rutinas nuevas de Town empiezan en modo automático, de modo que sus cambios se ejecutan sin preguntarle. En el panel Tools and permissions de una rutina, Execution mode puede pasarla a Human in the Loop. Eso no es un control sobre cada cambio: solo retiene las acciones que verían otras personas, como correos a terceros y mensajes de Slack. Para una regla más estricta, el mismo panel le permite configurar una herramienta concreta en Ask each time. Town también advierte de combinaciones inseguras al guardar, como una rutina que lee datos privados, recibe correo externo y puede enviar mensajes hacia fuera. Lea esas advertencias antes de activar una rutina contractual.

## Cree un repositorio con seguimiento de contratos

Un repositorio central de contratos con seguimiento es donde su Townie demuestra su utilidad. Cada acuerdo está en un solo lugar, y las fechas y los avisos siguen funcionando mucho después de que termine la rutina. Si el concepto es nuevo para usted, consulte [qué es un repositorio de contratos](https://contracko.com/es/blog/guia-repositorio-de-contratos).

### Importe todos sus contratos

Town se conecta de forma nativa a Gmail, Google Drive, Dropbox, Box y Outlook. Conecte los servicios donde guarda sus contratos y cree después una rutina puntual con Contracko marcado y estas instrucciones:

```
Find every signed contract in my Gmail attachments and in Google Drive from the last three years. Import each one into Contracko, wait until every import is done and list anything that failed.
```

En un buzón de tres años, la lista de fallos de la rutina importa tanto como los aciertos, así que léala antes de continuar. Cada importación terminada se convierte en un registro de contrato, asociado a una contraparte que Contracko ya conoce o a una nueva. La versión más extensa de esta tarea está en [cómo importar y organizar contratos con MCP](https://contracko.com/es/blog/extract-contract-data-with-mcp).

### Contracko sabe qué extraer

El [análisis de contratos con IA](https://contracko.com/es/funcionalidades/analisis-contratos-ia) de Contracko extrae las partes, las fechas de inicio, fin y renovación, los plazos de preaviso, las condiciones de pago y los importes de los contratos. Cada tipo de contrato puede tener sus propios campos, y la extracción también los rellena. El análisis señala además responsabilidades, obligaciones y condiciones inusuales.

Tome el acuerdo marco de Marlow. Su fecha de fin indica cuándo termina el primer periodo, no qué ocurre después. Contracko registra si se renueva automáticamente, cuánto dura cada renovación y cuántos días de preaviso exige, de modo que el plazo del 3 de diciembre se deduce del registro. [Fechas contractuales y renovaciones automáticas](https://contracko.com/es/docs/fechas-contrato) explica los campos.

### Corrija los tipos y archive en carpetas

El paso que muchos omiten es el que mantiene útil un repositorio. Añádalo a la rutina de importación o dele una rutina semanal propia:

```
Check that every contract imported this week has the right contract type, and change any that are wrong. Then file each contract in the right client, supplier or facilities folder.
```

Para rellenar los campos propios de un tipo corregido, pida una relectura como paso aparte. Contracko vuelve a leer los campos propios de un tipo en todos sus contratos, pide antes su aprobación y deja como están los valores ya guardados.

### Avisos y calendario

Una vez registradas las fechas, una sola ejecución de una rutina puede configurar avisos para todo el repositorio:

```
Set a reminder 21 days before the notice deadline of every contract that renews automatically, and send it to me and to the contract owner.
```

Los avisos se guardan en Contracko, así que llegan tanto si Town se ejecuta ese día como si no. Encontrará más instrucciones en [avisos de renovación de contratos con MCP](https://contracko.com/es/blog/contract-renewal-reminders-with-mcp).

La [suscripción de calendario](https://contracko.com/es/funcionalidades/integracion-calendario) de Contracko añade las fechas de inicio, fin y preaviso a Google Calendar, Apple Calendar u Outlook. Esta parte no necesita rutina: copie la dirección de la suscripción desde la página Calendar de Contracko y péguela una vez en su aplicación de calendario. La [guía de configuración del calendario](https://contracko.com/es/docs/integracion-calendario) explica los pasos.

## Análisis de contratos con IA para cualquier acuerdo

Contracko funciona como herramienta de análisis de contratos con IA para un acuerdo a la vez: a qué le compromete, qué fechas importan, cómo se mueve el dinero y qué resulta inusual. Contracko ya ha analizado el contrato, así que su Townie responde a partir de ese análisis y cita la frase que sustenta cada punto. Lea la redacción citada en el acuerdo antes de actuar. Ponga preguntas como estas en una rutina puntual:

```
Summarise the Marlow Logistics framework in five lines: term, notice period, pricing and anything unusual.
```

```
What does the Harbour Street lease require from us before we hand back the keys?
```

Un ejemplo de respuesta a la primera instrucción, con datos ficticios:

| Punto | Resultado de Contracko | Cláusula |
| --- | --- | --- |
| Duración | Dos años desde el 1 de febrero, después anual | «The initial term is two years from 1 February, after which the Agreement renews for successive one-year periods.» |
| Preaviso | Por escrito, 60 días antes de la renovación | «Notice of non-renewal must be given in writing no later than 60 days before the renewal date.» |
| Inusual | El proveedor fija por sí solo el recargo por combustible | «Marlow may adjust the fuel surcharge at its discretion on 14 days' notice.» |

Para la misma tarea en un asistente de chat, consulte [revisión de contratos con IA y MCP](https://contracko.com/es/blog/ai-contract-review-with-mcp).

## Revisión de riesgos y obligaciones contractuales con IA

La revisión de la cartera invierte el enfoque. En lugar de examinar un acuerdo a fondo, una rutina plantea una pregunta concreta a cada contrato del repositorio. Le conviene una rutina mensual, porque la exposición cambia a medida que llegan y se renuevan acuerdos:

```
Before the Marlow renewal, show me which logistics and cloud suppliers can end their contract at will while we cannot, and where their liability to us has no cap.
```

```
What do we owe clients over the next 60 days, counting deliverables, reports, payments and notices?
```

Una tabla de resultados de ejemplo para la segunda instrucción, con datos ficticios:

| Vencimiento | Qué debemos | Contraparte | Cláusula |
| --- | --- | --- | --- |
| 5 de diciembre | Informe mensual de servicio | Pinecrest Studio | «Supplier shall deliver a service report by the fifth day of each month.» |
| 15 de diciembre | Justificante de seguro | Arrendador de Harbour Street | «Tenant shall provide evidence of insurance each year by 15 December.» |
| Antes de cualquier cambio | Preaviso de 30 días de un nuevo subcontratista | Pinecrest Studio | «Supplier shall give 30 days' written notice before changing any subcontractor.» |

Cada fila incluye la frase en la que se basa, para que pueda comprobar cada resultado en su contexto. Recurra a un abogado cuando lo que está en juego lo requiera. Para conocer la disciplina en general, consulte [gestión de riesgos contractuales](https://contracko.com/es/glosario/gestion-de-riesgos-contractuales).

## Informes que su equipo abrirá

Los [informes](https://contracko.com/es/funcionalidades/informes) de Contracko son vistas en directo de su cuenta, pensadas para preguntas como las próximas renovaciones, la concentración de proveedores y el riesgo de la cartera. Una rutina puede crear uno por usted, de modo que la respuesta esté en Contracko y no en un mensaje de chat.

```
Build a Contracko report of our upcoming renewals and tell me when it is ready to review.
```

Un informe nuevo empieza siendo privado. Compartirlo con su espacio de trabajo o con compañeros concretos es un paso aparte que requiere su aprobación expresa. Como el informe lee datos en directo, muestra las renovaciones actuales cada vez que alguien lo abre.

## Cinco flujos de trabajo recurrentes

Una rutina de Town ejecuta una tarea por su cuenta. Puede iniciarse según un horario (diario, días laborables, semanal o un intervalo personalizado) o por un evento, como un correo entrante, un cambio de calendario, una mención en Slack o un webhook. Cree cada rutina en Town, marque Contracko en su tarjeta MCP servers y use la instrucción correspondiente de abajo.

El plan gratuito de Town no incluye rutinas personalizadas, y su plan de pago de entrada limita cuántas puede ejecutar y solo permite activadores programados. Los activadores de correo y de Slack requieren un plan superior, así que consulte la página de planes de Town antes de crear las cinco.

### Importe todo el archivo una vez

Ejecútelo una vez, como rutina puntual. Sirve tanto para los documentos de un hogar como para el archivo de una empresa.

```
Go through Gmail, Outlook, Google Drive, Dropbox and Box and collect every agreement that has been signed. Upload them to Contracko one by one and keep checking until Contracko has processed them all. Where Contracko picked the wrong contract type, correct it. Give each household category, client and supplier its own folder and move the contracts in. Finish with a short report: the number uploaded, the folder each one went to and every file that would not upload.
```

### Vigile una carpeta en busca de contratos nuevos

Activador: programación, días laborables a las 07:00.

```
Look in the Drive folder "Signed agreements" for anything new since this routine last ran. Hand each new document to Contracko, confirm the upload is processed, correct the contract type if needed and move it to its client or supplier folder. Email me the new contract names, and stay silent on days with nothing new.
```

### Detecte contratos firmados en su bandeja de entrada

Empiece con una revisión puntual de su buzón, como rutina puntual:

```
Look through my email for signed contracts that arrived as attachments. Upload any that Contracko does not have yet and list what you added.
```

Después cree una rutina con un activador inteligente de correo, con la condición «llega un correo con un contrato firmado adjunto». Town ejecuta la rutina igualmente cuando no puede evaluar una condición, así que las instrucciones comprueban primero el adjunto:

```
First check that the attachment really is a signed contract, and stop if it is not. Import it into Contracko and wait until the import has finished. Check the contract type and file it in the right folder. From the email thread, add the counterparty's contact person, email address and role to the counterparty in Contracko. Send me one line with what you imported.
```

### Reciba un resumen semanal de plazos

Activador: programación semanal, los lunes a las 08:00.

```
Ask Contracko which agreements reach a notice deadline or an end date within 60 days. For each, give me the date and the choice in front of me: renew, renegotiate or cancel. Below that, flag last week's uploads that are missing an end date or a contract type. Email it to me as a single digest.
```

### Comparta informes con su equipo

Conecte primero Slack en Town. Activador: programación mensual, el primer día laborable a las 09:00.

Comparta usted mismo, una vez, el informe de renovaciones con su equipo en Contracko. Después, la rutina solo publica un aviso que remite a él:

```
Read the Contracko report of upcoming renewals. Post a two-line summary of the renewals it shows in our #legal Slack channel, and tell people to open the report in Contracko for the detail.
```

## Capacidades y límites de su Townie

Contracko da a su Townie sus propios permisos en el espacio de trabajo que eligió al iniciar sesión, y nada más. Sus registros y cambios llevan una etiqueta MCP en el historial de actividad de Contracko, para que pueda rastrear cada cambio.

Una salvedad de Town: las rutinas de equipo siempre se ejecutan en modo automático, sin paso de aprobación. Cree y pruebe una rutina contractual como rutina propia antes de compartirla con un equipo.

Eliminar contratos sigue siendo tarea de personas en la aplicación de Contracko. A través de MCP, un Townie solo puede eliminar fechas personalizadas y avisos. Los contratos, sus documentos, las carpetas, las contrapartes y los tipos de contrato no tienen ninguna acción de eliminación a través de la conexión.

Para desconectar Town, abra Settings en Contracko, vaya a Integrations y elimínelo en MCP Connections. La [documentación del servidor MCP](https://contracko.com/es/docs/mcp-server) explica las opciones de acceso en detalle.

Contracko no entrena modelos con sus contratos. Town afirma que nada de lo que conecte entrena un modelo de forma predeterminada y declara cumplir System and Organization Controls (SOC) 2 Type 2. El texto contractual que comente sigue pasando por Town, así que revise su configuración antes de conectar acuerdos reales.

## Por qué conectar es mejor que pegar documentos

Pegue un contrato en un chat y el Townie verá un solo archivo, congelado en ese momento. No tiene forma de saber que una modificación sustituyó la cláusula 9 el mes pasado. Conectado a Contracko, consulta el repositorio cada vez, de modo que las fechas y los análisis que comunica son los que constan hoy. El resumen del lunes solo está tan actualizado como esa fuente.

## Preguntas frecuentes

¿Cómo conecto Town a un servidor MCP de gestión de contratos?

En el asistente de IA de Town, abra Integrations, añada https://app.contracko.com/mcp como integración personalizada e inicie sesión en Contracko desde su navegador. Después marque Contracko en la tarjeta MCP servers de cada rutina, porque el acceso de Town MCP se activa por rutina. No necesita código. El uso desde el chat también debería funcionar, pero no se ha probado, por eso esta guía lo hace todo mediante rutinas.

¿Cómo hacen las empresas un seguimiento automático de las fechas de renovación?

Las fechas tienen que salir de los propios contratos, no de la memoria de alguien. En esta configuración, las rutinas de Town incorporan los acuerdos nuevos a Contracko, la IA de Contracko lee las condiciones de renovación y los plazos de preaviso, y los avisos salen de Contracko según su propio calendario. La rutina del lunes añade una segunda red al enumerar lo que vence en los próximos 60 días.

¿Puede la IA leer contratos de forma fiable?

Puede pedir a su Townie que cite la cláusula que respalda cualquier respuesta, para cotejarla con la redacción. Aun así, la IA puede interpretar mal una cláusula, así que confirme las condiciones importantes en el propio acuerdo.

¿Puedo probar la revisión de contratos con IA gratis antes de configurar el agente?

Sí. La herramienta de [revisión gratuita de contratos con IA](https://contracko.com/es/tools/analisis-contrato) de Contracko revisa un único documento.

¿Mi Townie consume créditos de Parser?

No. Un agente de contratos utiliza las herramientas de gestión de contratos de Contracko, que nunca consumen créditos de Parser. Parser es un producto independiente para procesar documentos en masa.

¿Qué plan de Town necesito?

El plan gratuito de Town no incluye rutinas personalizadas, así que esta guía requiere un plan de pago. Las rutinas personalizadas empiezan en el plan de pago de entrada, que limita el número de rutinas y solo permite activadores programados. Los activadores de correo y de Slack y las rutinas ilimitadas requieren un plan individual superior, o un plan de equipo de pago para rutinas que pertenecen a un equipo. Town indica que sus integraciones están incluidas en todos los planes, pero no menciona por separado los servidores MCP personalizados, así que compruébelo en su página de planes antes de contratar.

## Fuentes

1. Town. Custom Integrations (MCP): añadir un servidor MCP personalizado por URL, OAuth y activación de servidores por rutina. town.com/docs/integrations/mcp-servers
2. Town. Routine triggers: activadores por programación, correo, calendario, Slack y webhook. town.com/docs/routines/custom-routines/triggers
3. Town. Skills: creación de instrucciones reutilizables para su Townie. town.com/docs/features/skills
4. Town. Plans and pricing: créditos y límites de rutinas. town.com/docs/billing/plans
5. Contracko. [Contract management MCP server](https://contracko.com/es/mcp/contract-management): acceso e historial de actividad.
6. Contracko. [MCP server documentation](https://contracko.com/es/docs/mcp-server): inicio de sesión, acceso y gestión de conexiones.

## Empiece con Contracko

Quítese de encima las complicaciones de la gestión de contratos. Contracko le permite mantenerse organizado, puntual y al mando. Empiece a simplificar hoy mismo.

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