# Calculadora de contrato de subcontratación

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# Calculadora de contrato de subcontratación

¿Trabaja como subcontratista o con subcontratistas? Calcule los plazos de preaviso, los calendarios de liberación de retenciones de garantía y los plazos de pago para gestionar las subcontratas de construcción y servicios.

## Introduzca los detalles de su contrato

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Preaviso requerido (consulte su contrato)

## Lo que esta calculadora le indica

Fecha límite de cancelación

La fecha exacta en la que debe presentar su preaviso de cancelación para evitar la renovación automática

Días restantes

Cuántos días le quedan para actuar antes de que se cierre su ventana

Nivel de urgencia

Si su fecha límite se acerca pronto, cae dentro del mes o queda cómodamente lejos

Riesgo de renovación automática

Avisos sobre fechas límite incumplidas y el coste potencial de un plazo de renovación no deseado

## Preguntas frecuentes

Preguntas frecuentes sobre calculadora de contrato de subcontratación

- **Q:** ¿Cuánto tiempo puede retenerse una retención de garantía tras la finalización del proyecto?
  **A:** La retención de garantía (normalmente del 5 al 10 % del valor del contrato) suele tener que liberarse en un plazo de 30 a 90 días tras la finalización definitiva y la recepción. Algunos estados imponen periodos máximos de retención. Los litigios sobre las reservas pueden prolongar los plazos de liberación.

- **Q:** ¿Cuál es la diferencia entre las cláusulas «pay-when-paid» y «pay-if-paid»?
  **A:** Las cláusulas «pay-when-paid» retrasan su pago hasta que el contratista general cobre, lo que suele añadir de 30 a 60 días. Las cláusulas «pay-if-paid» (menos frecuentes e inaplicables en algunos estados) significan que solo cobra si el contratista general cobra, lo que le traslada el riesgo de impago.

- **Q:** ¿Cuánto preaviso se necesita para una rescisión discrecional?
  **A:** Las subcontratas suelen permitir a los contratistas principales rescindir de forma discrecional con un preaviso de 7 a 30 días. Tiene derecho al pago de los trabajos realizados más los costes de desmovilización, pero no a los beneficios previstos sobre los trabajos no ejecutados.

- **Q:** ¿Cuál es el plazo para presentar un gravamen de construcción?
  **A:** Los plazos para presentar un gravamen de construcción varían según el estado, pero suelen oscilar entre 60 y 120 días tras su último día de trabajo o su última solicitud de pago. No cumplir los plazos del gravamen hace perder definitivamente su derecho a presentarlo, así que realice un seguimiento cuidadoso de estas fechas.

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