# Herramienta gratuita de extracción de datos de arrendamiento

Source: https://contracko.com/es/extraccion-de-datos-contrato/lease-abstraction

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Suba un contrato de arrendamiento comercial y obtenga un resumen estructurado — partes, superficie, renta y actualizaciones, opciones, gastos comunes y todas las fechas clave — exportable a Excel.

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## Qué analizamos

Nuestra IA extrae información estructurada para que pueda descargar un archivo XLSX limpio en segundos.

### Evaluación de riesgos

Puntuación de riesgo global y principales preocupaciones

### Fechas clave

Inicio, renovación, vencimiento, plazo de preaviso

### Obligaciones

Sus obligaciones y los requisitos de la contraparte

### Condiciones financieras

Valor, divisa, frecuencia de pago, penalizaciones

### Señales de alerta

Cláusulas inusuales o lenguaje arriesgado

### Responsabilidad e indemnización

Límites, exclusiones, obligaciones de indemnización

Su privacidad, garantizada:

Cifrado TLS de nivel empresarial

Nunca se usa para entrenar la IA

Eliminado después de 24 horas

## Preguntas frecuentes

- **Q:** What is a lease abstract?
  **A:** A lease abstract is a concise, structured summary of a commercial lease that captures the business and date-critical terms — parties, premises and rentable area, commencement and expiration, base rent and escalations, renewal and termination options, CAM/operating expenses, security deposit, and key option deadlines — so a portfolio can be managed without re-reading every lease.

- **Q:** What fields does the lease abstraction tool extract?
  **A:** Landlord, tenant and any guarantor; premises and rentable square footage; commencement and expiration dates; base rent and the escalation schedule; free-rent periods; renewal and extension options with their notice windows; CAM, operating-expense and NNN structure; security deposit; permitted use; assignment and sublease rights; and holdover terms. Every date and option deadline is surfaced so it can be tracked.

- **Q:** Can it handle CAM and rent-escalation clauses?
  **A:** Yes. The tool extracts the operating-expense/CAM structure (including base year and gross-up where present) and the full rent-escalation schedule, whether fixed-percentage, stepped, or CPI-linked, so the recurring cost picture is captured, not just the starting rent.

- **Q:** Can I export the lease abstract to Excel?
  **A:** Yes. The structured abstract downloads as an Excel (XLSX) file, ready for a lease tracker, an acquisition due-diligence workbook, or an asset-management portfolio.

- **Q:** What happens to my lease after I upload it?
  **A:** Your document is transmitted over TLS encryption, processed by AI providers under terms that exclude training on your data, and deleted from our servers within 24 hours.

## Otros formatos de exportación

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### [Convertidor de contrato de fabricación a Excel](https://contracko.com/es/extraccion-de-datos-contrato/manufacturing-agreement-to-excel)
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### [Convertidor de contrato de préstamo a Excel](https://contracko.com/es/extraccion-de-datos-contrato/loan-agreement-to-excel)
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### [Conversor de contrato a Excel](https://contracko.com/es/extraccion-de-datos-contrato/contract-to-excel)
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### [Conversor de contrato de proveedor a Excel](https://contracko.com/es/extraccion-de-datos-contrato/vendor-contract-to-excel)
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### [Conversor de contrato de construcción a Excel](https://contracko.com/es/extraccion-de-datos-contrato/construction-contract-to-excel)
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### [Conversor de contrato de compra de energía a Excel](https://contracko.com/es/extraccion-de-datos-contrato/power-purchase-agreement-to-excel)
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[Empezar el procesamiento](https://app.contracko.com/register?appLanguage=es) [Explorar las opciones de extracción de datos](https://contracko.com/es/funcionalidades/extraccion-datos-contratos#parsing-pricing)