# Gestión de contratos para bienes raíces comerciales Source: https://contracko.com/es/sectores/inmobiliario-comercial # Gestión de contratos para bienes raíces comerciales Gestione los arrendamientos comerciales, los contratos de compra y los contratos de proveedores en un solo lugar. Haga seguimiento de los gastos comunes, las renovaciones y los plazos de preaviso. [Iniciar la prueba gratuita de 7 días](https://app.contracko.com/register?appLanguage=es) Reservar demo No se requiere tarjeta de crédito ## No deje que ningún contrato se le escape Mantenga el control de cada vencimiento, renovación y obligación con una automatización potente y análisis basados en IA. ### Centralice cada arrendamiento Almacene los arrendamientos y los anexos por propiedad para un acceso instantáneo a las condiciones. ### Haga seguimiento de las renovaciones y los plazos de preaviso Reciba alertas antes de que expiren las opciones de renovación y los plazos de preaviso. ### Extraiga las condiciones clave del arrendamiento Deje que la IA detecte las cláusulas de gastos comunes, los incrementos de renta y las opciones de renovación. ## Ahorre tiempo y reduzca riesgos Automatice las tareas tediosas, elimine los vencimientos perdidos y obtenga una visibilidad completa de su cartera de contratos. ### [Repositorio de arrendamientos](https://contracko.com/es/funcionalidades/repositorio-contratos) Almacene todos los arrendamientos, anexos y documentación de inquilinos en un único sistema con búsqueda. ### [Alertas de renovación](https://contracko.com/es/funcionalidades/recordatorio-vencimiento) Reciba recordatorios antes de que se cierren las ventanas de opción o expiren los plazos de preaviso. ### [Extracción de cláusulas con IA](https://contracko.com/es/funcionalidades/analisis-contratos-ia) Extraiga automáticamente condiciones clave como los incrementos de renta, las opciones de renovación y las cláusulas de gastos comunes. ### [Seguimiento de obligaciones](https://contracko.com/es/funcionalidades/seguimiento-contratos) Haga seguimiento de las obligaciones de los inquilinos, los requisitos de reportes y las fechas de cumplimiento. ## Intégrese con las herramientas que ya utiliza Sus contratos llegan desde una docena de sitios. Contracko los recoge para que cada arrendamiento, servidumbre y contrato de servicio quede junto al inmueble que cubre. [PandaDoc Importe automáticamente los documentos finalizados de PandaDoc y extraiga con IA las fechas de renovación, las obligaciones y las cláusulas clave.](https://contracko.com/es/integraciones/pandadoc) [OneDrive Supervise cualquier carpeta de OneDrive e importe automáticamente los nuevos contratos con la ruta de origen conservada como metadato.](https://contracko.com/es/integraciones/onedrive) [Google Sheets Utilice Google Sheets como su formulario de recepción de contratos y deje que Contracko extraiga con IA y gestione el resto.](https://contracko.com/es/integraciones/google-sheets) [Explorar todas las integraciones](https://contracko.com/es/integraciones) ## Tipos de contratos habituales Almacene, haga seguimiento y gestione todos sus contratos en una plataforma centralizada: se acabaron los archivos dispersos y los vencimientos perdidos. ### [Arrendamientos comerciales](https://contracko.com/es/tools/analisis-arrendamiento-comercial) Arrendamientos que definen la renta, las opciones de renovación y las obligaciones del inquilino. ### [Contratos de compraventa](https://contracko.com/es/tools/analisis-contrato-inmobiliario) Contratos que cubren las adquisiciones, las enajenaciones y las condiciones de cierre inmobiliarias. ### [Contratos de administración de propiedades](https://contracko.com/es/tools/analisis-contrato-administracion-propiedades) Acuerdos que cubren el alcance de la administración, los honorarios y los requisitos de reportes. ### Contratos de servicios de proveedores Contratos de mantenimiento, seguridad, limpieza y servicios del edificio. ### Acuerdos de adecuación para inquilinos Acuerdos que rigen las adecuaciones, las asignaciones y los plazos de obra. ### [Certificados de estoppel](https://contracko.com/es/tools/analisis-certificado-estoppel) Certificados que confirman los datos del arrendamiento para prestamistas y compradores en el cierre. ## Preguntas frecuentes Obtenga respuestas a las preguntas habituales sobre la gestión de contratos en su sector. - **Q:** ¿Puede Contracko hacer seguimiento de las opciones de renovación de los arrendamientos? **A:** Sí. Haga seguimiento de las opciones de renovación y reciba recordatorios antes de que expiren los plazos de preaviso. - **Q:** ¿Ayuda Contracko con las cláusulas de gastos comunes? **A:** Contracko extrae las condiciones de gastos comunes y de gastos operativos para que pueda revisarlas con rapidez. - **Q:** ¿Podemos almacenar los anexos de arrendamiento y los estoppels? **A:** Sí. Almacene todos los anexos, los estoppels y los documentos relacionados junto con el arrendamiento. - **Q:** ¿Podemos importar arrendamientos existentes? **A:** Cargue PDF o documentos de Word y Contracko extraerá automáticamente las condiciones clave. ## Sectores relacionados Descubra cómo Contracko ayuda a sectores similares a optimizar sus flujos de trabajo contractuales. ### [Administración de propiedades](https://contracko.com/es/sectores/gestion-inmobiliaria) ### [Construcción](https://contracko.com/es/sectores/industria-construccion) ### [Servicios financieros](https://contracko.com/es/sectores/servicios-financieros) ## Simplifique la gestión de sus arrendamientos comerciales Únase a los propietarios y operadores inmobiliarios que confían en Contracko para gestionar sus carteras de arrendamientos. Comience su prueba gratuita hoy mismo. [Iniciar la prueba gratuita de 7 días](https://app.contracko.com/register?appLanguage=es) Reservar demo