# Gestion de contrats pour l'immobilier commercial Source: https://contracko.com/fr/secteurs/immobilier-commercial # Gestion de contrats pour l'immobilier commercial Gérez les baux commerciaux, les contrats d'achat et les contrats fournisseurs au même endroit. Suivez les charges communes, les renouvellements et les délais de préavis. [Démarrer l'essai gratuit de 7 jours](https://app.contracko.com/register?appLanguage=fr) Réserver une démo Aucune carte bancaire requise ## Ne laissez plus aucun contrat passer entre les mailles du filet Gardez la maîtrise de chaque échéance, renouvellement et obligation grâce à une automatisation puissante et à des analyses basées sur l'IA. ### Centralisez chaque bail Conservez les baux et les avenants par bien pour un accès instantané aux conditions. ### Suivez les renouvellements et les délais de préavis Recevez des alertes avant l'expiration des options de renouvellement et des délais de préavis. ### Extrayez les conditions de bail essentielles Laissez l'IA faire ressortir les clauses de charges communes, les augmentations de loyer et les options de renouvellement. ## Gagnez du temps et réduisez les risques Automatisez les tâches fastidieuses, éliminez les échéances manquées et obtenez une visibilité complète sur votre portefeuille de contrats. ### [Référentiel de baux](https://contracko.com/fr/fonctionnalites/referentiel-contrats) Conservez tous les baux, avenants et documents locataires dans un seul système consultable. ### [Alertes de renouvellement](https://contracko.com/fr/fonctionnalites/rappel-expiration) Recevez des rappels avant la fermeture des fenêtres d'option ou l'expiration des délais de préavis. ### [Extraction de clauses par IA](https://contracko.com/fr/fonctionnalites/analyse-contrats-ia) Extrayez automatiquement les conditions clés comme les augmentations de loyer, les options de renouvellement et les clauses de charges communes. ### [Suivi des obligations](https://contracko.com/fr/fonctionnalites/suivi-contrats) Suivez les obligations des locataires, les exigences de reporting et les dates de conformité. ## Intégrez les outils que vous utilisez déjà Vos contrats arrivent d'une dizaine d'endroits. Contracko les récupère pour que chaque bail, servitude et contrat de service se trouve à côté du bien qu'il couvre. [PandaDoc Importez automatiquement les documents PandaDoc finalisés et extrayez par IA les dates de renouvellement, les obligations et les clauses clés.](https://contracko.com/fr/integrations/pandadoc) [OneDrive Surveillez n'importe quel dossier OneDrive et importez automatiquement les nouveaux contrats avec le chemin source conservé en métadonnée.](https://contracko.com/fr/integrations/onedrive) [Google Sheets Utilisez Google Sheets comme formulaire de saisie de contrats et laissez Contracko extraire par IA et gérer le reste.](https://contracko.com/fr/integrations/google-sheets) [Découvrir toutes les intégrations](https://contracko.com/fr/integrations) ## Types de contrats courants Stockez, suivez et gérez tous vos contrats sur une plateforme centralisée : finis les fichiers éparpillés et les échéances manquées. ### [Baux commerciaux](https://contracko.com/fr/tools/analyse-bail-commercial) Baux définissant le loyer, les options de renouvellement et les obligations du locataire. ### [Contrats d'achat et de vente](https://contracko.com/fr/tools/analyse-contrat-immobilier) Contrats couvrant les acquisitions, les cessions et les conditions de clôture immobilières. ### [Contrats de gestion immobilière](https://contracko.com/fr/tools/analyse-contrat-gestion-immobiliere) Accords couvrant le périmètre de gestion, les honoraires et les exigences de reporting. ### Contrats de services fournisseurs Contrats de maintenance, de sécurité, de nettoyage et de services au bâtiment. ### Accords d'aménagement pour locataires Accords régissant les aménagements, les allocations et les échéanciers de travaux. ### [Certificats d'estoppel](https://contracko.com/fr/tools/analyse-certificat-estoppel) Certificats confirmant les faits du bail pour les prêteurs et les acheteurs à la signature. ## Questions fréquentes Obtenez des réponses aux questions courantes sur la gestion des contrats dans votre secteur. - **Q:** Contracko peut-il suivre les options de renouvellement des baux ? **A:** Oui. Suivez les options de renouvellement et recevez des rappels avant l'expiration des délais de préavis. - **Q:** Contracko aide-t-il avec les clauses de charges communes ? **A:** Contracko extrait les conditions de charges communes et de dépenses d'exploitation pour que vous puissiez les examiner rapidement. - **Q:** Pouvons-nous conserver les avenants et les attestations de non-opposition (estoppels) ? **A:** Oui. Conservez tous les avenants, les attestations de non-opposition (estoppels) et les documents associés avec le bail. - **Q:** Pouvons-nous importer des baux existants ? **A:** Téléversez des PDF ou des documents Word et Contracko extraira automatiquement les conditions clés. ## Secteurs associés Découvrez comment Contracko aide des secteurs similaires à optimiser leurs flux de travail contractuels. ### [Gestion immobilière](https://contracko.com/fr/secteurs/gestion-immobiliere) ### [Construction](https://contracko.com/fr/secteurs/industrie-construction) ### [Services financiers](https://contracko.com/fr/secteurs/services-financiers) ## Simplifiez la gestion de vos baux commerciaux Rejoignez les propriétaires et exploitants immobiliers qui font confiance à Contracko pour gérer leurs portefeuilles de baux. Commencez votre essai gratuit dès aujourd'hui. [Démarrer l'essai gratuit de 7 jours](https://app.contracko.com/register?appLanguage=fr) Réserver une démo