# Outil gratuit d'analyse de contrats immobiliers

Source: https://contracko.com/fr/tools/analyse-contrat-immobilier

# Outil gratuit d'analyse de contrats immobiliers

Importez votre compromis de vente immobilière et obtenez une analyse IA des conditions suspensives, des dates de clôture, des étapes de titre et de séquestre, et des clauses de risque avant de signer.

Importez votre contrat pour démarrer votre analyse gratuite

Glissez-déposez votre contrat ici, ou parcourir les fichiers

PDF ou DOCX, max. 10 Mo, jusqu'à 25 pages

Ce que nous allons analyser

Notre moteur d'IA examine votre contrat et en extrait des informations clés sur plusieurs dimensions :

Évaluation des risques

Score de risque global avec préoccupations précises

Dates clés

Échéances de début, de fin, de renouvellement et de préavis

Obligations

Vos devoirs et les exigences de la contrepartie

Conditions financières

Tarification, conditions de paiement et pénalités

Signaux d'alerte

Clauses inhabituelles ou préoccupantes

Responsabilité et indemnisation

Plafonds, exclusions et indemnisation

Votre confidentialité, garantie

Chiffrement de niveau entreprise

Jamais utilisé pour l'entraînement d'IA

Conforme au RGPD

Supprimé après l'analyse

## Questions fréquentes

Questions courantes sur notre analyse de contrats immobiliers

- **Q:** Sur quoi se concentre l'analyse immobilière ?
  **A:** Nous mettons en évidence les conditions suspensives (financement, inspection, expertise), les règles de dépôt de garantie, les étapes de titre et de séquestre, et les échéances clés afin que vous sachiez où se situent les risques.

- **Q:** Peut-il détecter des conditions suspensives ou des renonciations à risque ?
  **A:** Oui. Il signale les inspections auxquelles on a renoncé, les délais de conditions suspensives courts et l'absence de formulation de régularisation ou de réparation qui pourraient vous exposer.

- **Q:** Aide-t-il à respecter les délais de clôture ?
  **A:** Nous faisons ressortir toutes les dates critiques (clôture, dépôts de séquestre, inspection, expertise, engagement de prêt) afin que vous ne manquiez jamais une échéance.

- **Q:** Qu'en est-il des éléments de titre et de séquestre ?
  **A:** Nous signalons les objections au titre, les instructions de séquestre, les répartitions au prorata et la responsabilité des frais de clôture afin que vous puissiez clarifier avant de signer.

- **Q:** S'agit-il d'un conseil juridique ?
  **A:** Non. Il s'agit d'un assistant IA qui vous aide à examiner plus rapidement. Consultez votre avocat pour un conseil juridique avant de signer.

- **Q:** Les données de mon contrat immobilier sont-elles sécurisées ?
  **A:** Oui. Votre document est transmis par chiffrement TLS, traité par des fournisseurs d'IA selon des conditions qui excluent l'entraînement sur vos données, et supprimé de nos serveurs sous 24 heures.

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