# Consumentenprijsindex

Source: https://contracko.com/nl/begrippenlijst/consumentenprijsindex

# Consumentenprijsindex

Een statistische maatstaf voor de gemiddelde prijsverandering van consumentengoederen, vaak gebruikt om contractprijzen te indexeren.

## Definitie

De consumentenprijsindex (CPI) meet de gemiddelde prijsverandering in de tijd van goederen en diensten die huishoudens betalen en wordt in Nederland gepubliceerd door het CBS. Contracten koppelen jaarlijkse prijsaanpassingen vaak aan een specifiek CPI-cijfer, zodat de afgesproken prijs de inflatie volgt. De juiste indexreeks en referentiemaand kiezen is essentieel om geschillen te voorkomen.

## Voorbeeld

> Een huurovereenkomst bepaalt dat de huur elke januari stijgt op basis van de CBS-CPI voor alle huishoudens over het voorgaande kalenderjaar.

## Waarom dit een bedrijfsrisico is

Contracten die verwijzen naar de CPI zonder de exacte reeks, referentiemaand of berekeningsformule te specificeren leiden tot geschillen telkens wanneer een aanpassing verschuldigd is. In perioden van hoge inflatie is de financiele impact van een verkeerde index aanzienlijk. Verhuurders en huurders, of kopers en leveranciers, kunnen tot heel verschillende bedragen komen op basis van dezelfde onderliggende gegevens als de clausule onduidelijk is.

## Hoe u dit beheert

- Benoem de exacte CBS-indexreeks (bijv. CPI alle huishoudens, afgeleid of onafgeleid) en de referentiemaand in de contractclausule.
- Specificeer de berekeningsformule: procentuele verandering van de referentiemaand in jaar N-1 naar de referentiemaand in jaar N.
- Stel de aanpassingsdatum vast en spreek af wat er gebeurt als het CBS een gepubliceerd cijfer herziet nadat de aanpassing al is toegepast.
- Overweeg of een maximum of minimum voor de jaarlijkse aanpassing wenselijk is, met name voor langlopende overeenkomsten.
- Noteer de aanpassingsdatum in je contractbeheersysteem zodat de nieuwe prijs tijdig wordt berekend en gecommuniceerd.

### Hoe Contracko helpt

Contracko extraheert indexatieclausules en hun aanpassingsdata uit geuploadde contracten en stuurt herinneringen voor elke geplande prijsherziening. Zo zorgen teams ervoor dat de nieuwe prijs tijdig wordt herberekend en gecommuniceerd in plaats van een gemiste aanpassing maanden later te ontdekken.

## Relevant voor

[Commercieel vastgoed](https://contracko.com/nl/sectoren/commercieel-vastgoed)[Vastgoedbeheer](https://contracko.com/nl/sectoren/vastgoedbeheer)[Logistiek & distributie](https://contracko.com/nl/sectoren/logistiek)

## Gerelateerde clausules

- [Prijsindexatieclausule](https://contracko.com/nl/clausulebibliotheek/prijsindexatie)
- [Betalingsvoorwaarden](https://contracko.com/nl/clausulebibliotheek/betalingsvoorwaarden)

## Gerelateerde begrippen

- [Prijsindexatieclausule](https://contracko.com/nl/begrippenlijst/prijsindexatieclausule)
- [Prijsherziening](https://contracko.com/nl/begrippenlijst/prijsherziening)
- [Prijsescalatie](https://contracko.com/nl/begrippenlijst/prijsescalatie)
- [Contractwaarde](https://contracko.com/nl/begrippenlijst/contractwaarde)

### Mis nooit meer een contractdeadline

- AI vindt verlengings- en opzegdata
- Risico's en verplichtingen worden automatisch zichtbaar
- Herinneringen helpen je op tijd actie te nemen

Sleep een contract om te starten

PDF, DOCX, PNG of JPG

[Start 7 dagen gratis](https://app.contracko.com/register?appLanguage=nl&utm_source=glossary_sidebar&utm_medium=lead_magnet&utm_campaign=glossary_sidebar_contract_upload&content_slug=consumer-price-index&content_title=Consumentenprijsindex&cta_placement=glossary_sidebar_cta&source_tool=glossary_sidebar_consumer-price-index)

AVG-proof. Versleuteld. Nooit gebruikt voor AI-training.

## Veelgestelde vragen

Veelgestelde vragen over dit begrip.

- **Q:** Welke CBS CPI-reeks wordt het meest gebruikt in Nederlandse huurcontracten?
  **A:** De meeste Nederlandse commerciele en residentiiele huurcontracten verwijzen naar de CBS-CPI voor alle huishoudens, vaak de afgeleide reeks die energie uitsluit. De exacte reeks moet altijd in de clausule worden benoemd.

- **Q:** Wat gebeurt er als de CPI negatief is?
  **A:** Tenzij het contract een ondergrens van 0% bevat, zou een negatief CPI-cijfer contractueel een prijsverlaging vereisen. Veel clausules bevatten een ondergrens om te voorkomen dat de prijs daalt onder het huidige niveau.

- **Q:** Kan CPI-indexatie worden aangevochten op grond van onredelijkheid?
  **A:** In theorie kan een rechter een contractuele bepaling op grond van BW 6:248 terzijde stellen als toepassing ervan in de omstandigheden onaanvaardbaar zou zijn naar maatstaven van redelijkheid en billijkheid, maar dat is een hoge drempel voor een standaard indexatieclausule.

- **Q:** Is de CBS-CPI de enige index die in Nederlandse contracten wordt gebruikt?
  **A:** Nee. Bouwcontracten gebruiken vaak een BDB- of CROW-kostenindex; IT-dienstencontracten kunnen loonindices gebruiken; en internationale contracten kunnen Eurostat of nationale indices van andere landen gebruiken. Het is essentieel de index precies te benoemen.

- **Q:** Hoe vaak kan een CPI-aanpassing worden toegepast?
  **A:** De frequentie wordt bepaald door het contract. Jaarlijkse aanpassing is de norm in huurovereenkomsten. Frequentere aanpassingen zijn mogelijk maar ongebruikelijk en moeten uitdrukkelijk worden overeengekomen.

## Zie deze begrippen in uw eigen contracten

Upload een contract en Contracko haalt de belangrijkste begrippen, data en verplichtingen eruit en herinnert u voordat ze spelen.

[Probeer 7 dagen gratis](https://app.contracko.com/register?appLanguage=nl)

Boek demo