---
title: "Warunek rozwiązujący"
description: "Warunek rozwiązujący to przyszłe zdarzenie, które może zakończyć już obowiązującą umowę. Zadbaj o rozliczenie wcześniejszych świadczeń, jeśli warunek się ziści."
canonical: "https://contracko.com/pl/glosariusz/warunek-rozwiazujacy"
---
# Warunek rozwiązujący

Source: https://contracko.com/pl/glosariusz/warunek-rozwiazujacy

# Warunek rozwiązujący

Przyszłe niepewne zdarzenie, którego wystąpienie może doprowadzić do ustania zobowiązania, które już weszło w życie.

## Definicja

Warunek rozwiązujący polega na tym, że zobowiązanie albo umowa obowiązuje od początku, ale może ustać, gdy wystąpi z góry określone, niepewne zdarzenie przyszłe (art. 89 KC). Jest odwrotnością warunku zawieszającego: zobowiązanie istnieje od początku i może ustać, a nie powstaje dopiero z chwilą zdarzenia. To, czy skutek następuje automatycznie, czy wymaga działania lub zawiadomienia, które obowiązki ustają i co dzieje się z wcześniejszymi świadczeniami, zależy od umowy i właściwych przepisów (por. art. 89–93 KC). Wcześniejsze świadczenia mogą wymagać zwrotu albo rozliczenia, ale nie traktuje się ich automatycznie tak, jak gdyby umowa nigdy nie istniała.

## Przykład

> Załóżmy, że umowa sprzedaży zawiera uzgodniony rozwiązujący warunek finansowania: umowa może ustać, jeżeli kredyt hipoteczny kupującego nie zostanie udzielony. Czy i jak umowa ustanie, zależy od rzeczywistych postanowień, ewentualnych wymagań zawiadomienia oraz przepisów właściwych dla danej transakcji.

## Dlaczego to ryzyko biznesowe

Warunek rozwiązujący tworzy realne ryzyko w czasie: umowa obowiązuje i zobowiązania biegną, ale umowa albo niektóre zobowiązania mogą ustać w przyszłości. Jeżeli obowiązek zwrotu albo rozliczenia skutków (na przykład zwrotu pieniędzy lub rzeczy po wystąpieniu warunku) nie jest jasno określony, strony mogą się spierać, co i kiedy zwrócić. Firmy, które nie kontrolują, czy warunek się ziścił, ryzykują dalsze świadczenie po ustaniu danego zobowiązania.

## Jak tym zarządzać

- Zdefiniuj zdarzenie wyzwalające dokładnie: niejasność co do tego, czy wystąpiło, może prowadzić do sporów.
- W zakresie, w jakim pozwalają na to właściwe przepisy, wskaż umowną datę końcową, po której warunek nie może już się ziścić. Opisz skutki, sposób przedłużenia terminu i wymagane zawiadomienia.
- Opisz jasno obowiązki przy przywróceniu stanu pierwotnego: kto ma co zwrócić lub rozliczyć, w jakim terminie i jakie ewentualne odsetki albo koszty ma ponieść każda ze stron zgodnie z umową i właściwymi przepisami.
- Kontroluj, czy zdarzenie wyzwalające wystąpiło, i zawiadom drugą stronę bez zwłoki, aby uniknąć sporu o moment.

### Jak pomaga Contracko

Contracko rejestruje warunki rozwiązujące jako kamienie milowe w kontroli umów i może przypominać zespołowi o terminach kontroli. Zespół weryfikuje następnie dokumenty, aby ustalić, czy zdarzenie wyzwalające faktycznie wystąpiło i jakie zawiadomienia albo działania przywracające są potrzebne. Podsumowanie zobowiązań obejmuje też obowiązki przywracające, dzięki czemu kroki potrzebne po ziszczeniu warunku są udokumentowane i nie giną w wątkach e-mailowych.

## Podstawy prawne

- [art. 89–94 KC Kodeks cywilny: warunek i jego skutki Prawo polskie](https://isap.sejm.gov.pl/isap.nsf/DocDetails.xsp?id=WDU19640160093)
- [art. 65 § 2 KC Kodeks cywilny: wykładnia oświadczeń woli i umów Prawo polskie](https://isap.sejm.gov.pl/isap.nsf/DocDetails.xsp?id=WDU19640160093)

Sprawdź, jakiego prawa dotyczy każda referencja. To informacja ogólna, a nie porada prawna. Te pojęcia są różnie traktowane w różnych systemach prawnych. Zweryfikuj aktualne brzmienie przepisów i ich zastosowanie do Twojej sytuacji z kwalifikowanym prawnikiem.

## Przydatne w branżach

[Nieruchomości komercyjne](https://contracko.com/pl/branze/nieruchomosci-komercyjne)[Usługi finansowe](https://contracko.com/pl/branze/uslugi-finansowe)[Budownictwo](https://contracko.com/pl/branze/budownictwo)

## Powiązane klauzule

- [Warunek rozwiązujący](https://contracko.com/pl/biblioteka-klauzul/warunki-rozwiazujace)
- [Klauzula wypowiedzenia z przyczyny](https://contracko.com/pl/biblioteka-klauzul/wypowiedzenie-z-przyczyny)

## Powiązane terminy

- [Warunek zawieszający](https://contracko.com/pl/glosariusz/warunek-zawieszajacy)
- [Klauzula wyjścia](https://contracko.com/pl/glosariusz/klauzula-wyjscia)
- [Odstąpienie od umowy](https://contracko.com/pl/glosariusz/uniewaznienie-umowy)
- [Moc wsteczna](https://contracko.com/pl/glosariusz/moc-wsteczna)

### Już nigdy nie przegap terminu umowy

- AI znajduje daty odnowień i terminy wypowiedzenia
- Ryzyka i zobowiązania są wyłapywane automatycznie
- Przypomnienia pomagają zareagować, zanim terminy przeminą

Upuść umowę, aby zacząć

PDF, DOCX, PNG lub JPG

[Rozpocznij 7-dniowy okres próbny](https://app.contracko.com/register?appLanguage=pl&utm_source=glossary_sidebar&utm_medium=lead_magnet&utm_campaign=glossary_sidebar_contract_upload&content_slug=conditions-subsequent&content_title=Warunek+rozwi%C4%85zuj%C4%85cy&cta_placement=glossary_sidebar_cta&source_tool=glossary_sidebar_conditions-subsequent)

Zgodne z RODO. Szyfrowane. Nigdy nie wykorzystywane do trenowania AI.

## Najczęściej zadawane pytania

Najczęstsze pytania o ten termin.

- **Q:** Czym różni się warunek rozwiązujący od warunku zawieszającego?
  **A:** [Warunek zawieszający](https://contracko.com/pl/glosariusz/warunek-zawieszajacy) odracza zobowiązanie do chwili wystąpienia zdarzenia, natomiast warunek rozwiązujący sprawia, że zobowiązanie obowiązuje od początku, ale może ustać, jeżeli zdarzenie wystąpi.

- **Q:** Czy warunek rozwiązujący działa wstecz z chwilą ziszczenia?
  **A:** Nie automatycznie. To, czy skutek działa na przyszłość, czy wcześniejsze świadczenia mają być wyrównane albo zwrócone, czy potrzebne jest rozliczenie końcowe, zależy od umowy i właściwych przepisów. Zgodnie z art. 90 KC ziszczenie się warunku nie ma mocy wstecznej, chyba że strony zastrzegły inaczej. Wsteczne rozliczenie między stronami nie oznacza wymazania zdarzeń historycznych ani uchylenia przepisów bezwzględnie obowiązujących albo praw osób trzecich.

- **Q:** Czy strony mogą umówić się co do wstecznego skutku warunku rozwiązującego?
  **A:** Między stronami może to być możliwe na podstawie umowy i właściwych przepisów, ale nie wynika automatycznie z ogólnej reguły. Strony mogą musieć uregulować, jak wcześniejsze świadczenia mają być wyrównane, zwrócone albo rozliczone. Takie porozumienie nie sprawia, że umowę można bez dalszego trybu traktować tak, jakby nigdy nie istniała, ani nie uchyla przepisów bezwzględnie obowiązujących i praw osób trzecich.

- **Q:** Czy data końcowa to to samo co sam warunek?
  **A:** Nie. Data końcowa to odrębny mechanizm, który może ograniczyć, jak długo warunek może się ziścić — jeżeli zostanie ważnie uzgodniony. Wskaż, co ma obowiązywać, jeśli warunek nie ziści się do tego czasu, na przykład czy umowa ma ustać czy trwać bez tego warunku, jak termin można przedłużyć i jakie zawiadomienia są wymagane. Warunek dotyczy niepewnego zdarzenia; data końcowa wyznacza granicę czasową, jeśli zdarzenie nie nastąpi.

- **Q:** Czy strona działająca w złej wierze może przeszkodzić ziszczeniu się warunku rozwiązującego?
  **A:** Skutki działania strony w złej wierze, która przeszkadza w zdarzeniu wyzwalającym albo je powoduje, zależą od umowy, okoliczności i właściwych przepisów. Art. 93 KC zawiera fikcję prawną: jeżeli strona, której zależy na nieziszczeniu się warunku, przeszkodzi w sposób sprzeczny z zasadami współżycia społecznego, następują skutki takie, jakby warunek się ziścił; jeśli strona, której zależy na ziszczeniu, doprowadzi do niego w sposób sprzeczny z zasadami współżycia społecznego, skutki następują tak, jakby warunek się nie ziścił. Wskaż wyraźnie obowiązki współpracy i zawiadamiania oraz skutki naruszenia umowy. W sporze zasięgnij porady prawnej.

## Zobacz te terminy we własnych umowach

Wgraj umowę, a Contracko wyodrębni kluczowe terminy, daty i zobowiązania, a potem przypomni Ci o każdym, zanim stanie się ważny.

[Zacznij 7-dniowy bezpłatny okres próbny](https://app.contracko.com/register?appLanguage=pl)

Umów demo