# Calculadora de Contrato de Construção

Source: https://contracko.com/pt/calculadoras-de-contrato/calculadora-contrato-construcao

# Calculadora de Contrato de Construção

Gere um projeto de construção? Calcule as datas de conclusão do contrato, os prazos dos marcos e os calendários de conclusão substancial nos contratos de construção.

## Introduza os detalhes do seu contrato

*

Escolher uma data

A data em que o seu contrato começa

*

Meses

Duração do seu contrato (em dias, semanas, meses, trimestres ou anos)

## O que esta calculadora indica

Data de fim do contrato

A data exata de expiração do prazo do contrato com base na data de início e na duração

Tempo restante

Quantos dias faltam para o contrato terminar, para que possa planear com antecedência

Janela de renovação

Se se aproxima de um período de renovação que pode exigir ação

Estado de expiração

Se o contrato já terminou ou ainda está ativo

## Perguntas frequentes

Perguntas frequentes sobre calculadora de contrato de construção

- **Q:** Qual é a diferença entre conclusão substancial e conclusão definitiva?
  **A:** A conclusão substancial ocorre quando o projeto é funcional e está pronto para o uso previsto, ainda que existam defeitos menores pendentes. A conclusão definitiva ocorre após a resolução de todos os defeitos pendentes, geralmente 30 a 60 dias depois da conclusão substancial.

- **Q:** Como são tratados os atrasos de construção nos calendários contratuais?
  **A:** Os casos de força maior, as ordens de alteração e os atrasos imputáveis ao dono da obra prolongam geralmente as datas de conclusão através de cláusulas de prorrogação de prazo. Os atrasos imputáveis ao empreiteiro podem acarretar indemnizações por danos e prejuízos pré-estabelecidos (frequentemente 500 a 5.000 USD por dia), salvo se forem desculpáveis nos termos do contrato.

- **Q:** O que é um período de resolução de defeitos?
  **A:** O período de resolução de defeitos (geralmente 30 a 60 dias após a conclusão substancial) permite ao empreiteiro corrigir deficiências menores, retoques e ajustes. A retenção de garantia é habitualmente mantida até à resolução satisfatória dos defeitos pendentes.

- **Q:** Como são os pagamentos por marcos associados às datas de conclusão?
  **A:** Os contratos de construção associam tipicamente os pagamentos a marcos de conclusão: 10% na mobilização, pagamentos intercalares a 25%/50%/75% de avanço e pagamento final após a resolução dos defeitos pendentes. O não cumprimento dos prazos dos marcos pode atrasar os pagamentos correspondentes.

## Explorar mais

Modelos, ferramentas e calculadoras relacionados com este tema.

### [General contractor agreement](https://contracko.com/pt/modelos-de-contrato/general-contractor-agreement)
Modelo de contrato pronto a usar

### [Construction industry](https://contracko.com/pt/setores/industria-construcao)
Guia de contratos específico do setor

### [Extract contract data to Excel](https://contracko.com/pt/extracao-dados-contrato/contract-to-excel)
Ferramenta de contratos online gratuita

### [Calculadora de data de término do contrato](https://contracko.com/pt/calculadoras-de-contrato/calculadora-data-fim-contrato)
Calcule quando o seu contrato termina com base na data de início e na duração. Ferramenta gratuita para gestão de contratos.

## Comece com o Contracko

Elimine as complicações da gestão de contratos e subscrições. O Contracko permite-lhe manter-se organizado, dentro dos prazos e no controlo. Comece a simplificar hoje.

[Iniciar período de experiência gratuito de 7 dias](https://app.contracko.com/register?appLanguage=pt)

Marcar demonstração