# Gestão de contratos para imobiliário comercial

Source: https://contracko.com/pt/setores/imobiliario-comercial

# Gestão de contratos para imobiliário comercial

Faça a gestão de arrendamentos comerciais, contratos de compra e contratos de fornecedores num único local. Acompanhe encargos de condomínio, renovações e prazos de aviso.

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Não é necessário cartão de crédito

## Nunca deixe um contrato escapar pelas malhas

Mantenha o controlo de cada prazo, renovação e obrigação com automatização avançada e análises com tecnologia de IA.

### Centralize todos os arrendamentos

Armazene arrendamentos e aditamentos por imóvel para acesso imediato às condições.

### Acompanhe renovações e prazos de aviso

Receba alertas antes de as opções de renovação e os prazos de aviso expirarem.

### Extraia condições críticas do arrendamento

Deixe que a IA identifique cláusulas de encargos comuns, aumentos de renda e opções de renovação.

## Poupe tempo e reduza riscos

Automatize tarefas repetitivas, elimine prazos perdidos e obtenha visibilidade total sobre o seu portefólio de contratos.

### [Repositório de arrendamentos](https://contracko.com/pt/funcionalidades/repositorio-contratos)
Armazene todos os arrendamentos, aditamentos e documentação de inquilinos num único sistema pesquisável.

### [Alertas de renovação](https://contracko.com/pt/funcionalidades/lembrete-vencimento)
Receba lembretes antes de as janelas de opção se encerrarem ou os prazos de aviso expirarem.

### [Extração de cláusulas com IA](https://contracko.com/pt/funcionalidades/analise-contratos-ia)
Extraia automaticamente condições-chave como aumentos de renda, opções de renovação e cláusulas de encargos comuns.

### [Acompanhamento de obrigações](https://contracko.com/pt/funcionalidades/acompanhamento-contratos)
Acompanhe obrigações de inquilinos, requisitos de reporte e datas de conformidade.

## Integre com as ferramentas que já utiliza

Os seus contratos chegam de dezenas de sítios. O Contracko recolhe-os para que cada arrendamento, servidão e contrato de serviço fique junto ao imóvel que cobre.

[PandaDoc Importe automaticamente os documentos finalizados do PandaDoc e extraia com IA as datas de renovação, as obrigações e as cláusulas principais.](https://contracko.com/pt/integracoes/pandadoc)

[OneDrive Monitorize qualquer pasta do OneDrive e importe automaticamente os novos contratos, preservando o caminho de origem como metadado.](https://contracko.com/pt/integracoes/onedrive)

[Google Sheets Utilize o Google Sheets como formulário de receção de contratos e deixe que o Contracko extraia com IA e gira o resto.](https://contracko.com/pt/integracoes/google-sheets)

[Explorar todas as integrações](https://contracko.com/pt/integracoes)

## Tipos de contratos habituais

Armazene, acompanhe e gira todos os seus contratos numa plataforma centralizada: acabaram-se os ficheiros dispersos e os prazos perdidos.

### [Arrendamentos comerciais](https://contracko.com/pt/tools/analise-arrendamento-comercial)
Arrendamentos que definem a renda, as opções de renovação e as obrigações do inquilino.

### [Contratos de compra e venda](https://contracko.com/pt/tools/analise-contrato-imobiliario)
Contratos que cobrem aquisições, alienações e condições de fecho imobiliário.

### [Contratos de administração de imóveis](https://contracko.com/pt/tools/analise-contrato-gestao-imobiliaria)
Acordos que cobrem o âmbito da administração, os honorários e os requisitos de reporte.

### Contratos de serviços de fornecedores

Contratos de manutenção, segurança, limpeza e serviços do edifício.

### Acordos de adaptação para inquilinos

Acordos que regem obras de adaptação, subsídios e cronogramas de construção.

### [Certificados de estoppel](https://contracko.com/pt/tools/analise-certificado-estoppel)
Certificados que confirmam os dados do arrendamento para credores e compradores no fecho.

## Perguntas frequentes

Obtenha respostas às perguntas mais comuns sobre a gestão de contratos no seu setor.

- **Q:** O Contracko consegue acompanhar as opções de renovação de arrendamentos?
  **A:** Sim. Acompanhe as opções de renovação e receba lembretes antes de os prazos de aviso expirarem.

- **Q:** O Contracko ajuda com cláusulas de encargos comuns?
  **A:** O Contracko extrai condições de encargos comuns e despesas operacionais para revisão rápida.

- **Q:** É possível armazenar aditamentos a arrendamentos e estoppels?
  **A:** Sim. Armazene todos os aditamentos, estoppels e documentos relacionados junto do arrendamento.

- **Q:** É possível importar arrendamentos existentes?
  **A:** Carregue PDFs ou documentos Word e o Contracko extrairá automaticamente as condições-chave.

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### [Administração de Imóveis](https://contracko.com/pt/setores/gestao-imobiliaria)

### [Construção](https://contracko.com/pt/setores/industria-construcao)

### [Serviços Financeiros](https://contracko.com/pt/setores/servicos-financeiros)

## Simplifique a gestão dos seus arrendamentos comerciais

Junte-se a proprietários e operadores que confiam no Contracko para gerir carteiras de arrendamentos. Inicie hoje a sua avaliação gratuita.

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