--- title: "Software de gestão de arrendamentos comerciais" description: "Faça a gestão de contratos, opções, encargos, resumos, responsáveis e datas de renovação na Contracko." canonical: "https://contracko.com/pt/solucoes/gestao-arrendamentos" --- # Software de gestão de arrendamentos comerciais Source: https://contracko.com/pt/solucoes/gestao-arrendamentos # Software de gestão de arrendamentos comerciais Centralize arrendamentos comerciais, aditamentos, abstracts, opções, termos CAM, responsáveis e datas críticas para que administradores de arrendamentos e equipas de asset gerem o portfólio sem reconstruir folhas de cálculo a partir de PDFs. [Iniciar período de experiência gratuito de 7 dias](https://app.contracko.com/register?appLanguage=pt) Marcar demonstração Ver vídeo ## Como a Contracko apoia a gestão de arrendamentos Utilize tipos de contrato, campos personalizados, extração por IA e lembretes para tornar visíveis os detalhes dos acordos importantes. ### [Tipos de contrato de arrendamento comercial](https://contracko.com/pt/funcionalidades/acompanhamento-contratos) Comece com um tipo de arrendamento comercial com campos de nível abstract que a equipa de portfólio pode alargar. ### [Faça abstracts de arrendamentos com extração por IA](https://contracko.com/pt/extracao-dados-contrato/lease-abstraction) Deixe a IA extrair partes, datas, prazos de aviso, valores, obrigações e campos personalizados para revisão. ### [Avalie mais depressa o risco e as obrigações do arrendamento](https://contracko.com/pt/funcionalidades/extracao-dados-contratos) Deixe a IA assinalar riscos, responsabilidades, obrigações e condições contratuais ausentes ou pouco claras antes de a equipa dar seguimento. ### [Nunca perca uma opção ou prazo de pré-aviso](https://contracko.com/pt/funcionalidades/lembrete-vencimento) Mantenha visíveis as renovações, expirações, prazos de aviso, marcos de revisão e outros eventos contratuais com lembretes automáticos. ## Administração de arrendamentos que não fica presa em folhas de cálculo ### Um sistema para cada arrendamento e aditamento Guarde arrendamentos comerciais, aditamentos, estoppels e ficheiros de apoio por imóvel para que os termos atualizados sejam pesquisáveis em vez de ficarem enterrados em drives partilhados. ### Ver opções, prazos de pré-aviso e economia da renda Traga à superfície opções de renovação e rescisão, prazos de pré-aviso, renda base, escalonamentos, renda gratuita e estrutura CAM/NNN como campos que a equipa pode filtrar e reportar. ### Manter as datas críticas atribuídas e lembradas Atribua responsáveis e lembretes para prazos de opção, revisões de renda, renovações de certificados e vencimentos antes de uma data de portfólio escapar. ## A quem isto ajuda na equipa CRE A gestão de arrendamentos costuma abranger asset management, jurídico e finanças. O Contracko mantém a camada de arrendamento clara para cada um. ### [Administradores de ativos e arrendamentos](https://contracko.com/pt/casos-de-uso/gestao) ### [Jurídico e consultoria imobiliária](https://contracko.com/pt/casos-de-uso/juridico) ### [Finanças e controladores de ativos](https://contracko.com/pt/casos-de-uso/financas) ## Perguntas frequentes O que esperar, e o que não esperar, desta solução. - **Q:** O que é software de gestão de arrendamentos? **A:** O software de gestão de arrendamentos ajuda equipas de real estate comercial a armazenar contratos, executar a administração de arrendamentos, acompanhar opções e datas críticas e manter os termos económicos visíveis num portfólio. Substitui a mistura habitual de drives partilhados e folhas de cálculo. - **Q:** Em que difere da ferramenta gratuita de abstração de arrendamentos? **A:** A [ferramenta gratuita de abstração de arrendamentos](https://contracko.com/pt/extracao-dados-contrato/lease-abstraction) transforma um contrato numa exportação de abstract estruturado. Esta solução é o sistema de registo contínuo: responsáveis, lembretes, aditamentos, vistas de portfólio e seguimento depois do abstract. - **Q:** O Contracko suporta fluxos de administração de arrendamentos? **A:** Sim. Classifique arrendamentos, extraia campos de abstract, atribua responsáveis, anexe aditamentos e estoppels e agende lembretes para prazos de opção e pré-aviso. Esse é o núcleo da administração de arrendamentos para proprietários e operadores. - **Q:** Podemos começar a partir do contexto de indústria de real estate comercial? **A:** Sim. A [página de indústria de real estate comercial](https://contracko.com/pt/setores/imobiliario-comercial) cobre tipos de contrato CRE e o vocabulário do setor. Esta solução detém o job de produto de gestão e administração de arrendamentos; a página de indústria mantém o contexto setorial. - **Q:** Podemos receber lembretes de renovação de arrendamentos? **A:** Sim. Acompanhe datas de renovação e opção no Contracko, ou comece com a [ferramenta gratuita de lembrete de renovação de arrendamento](https://contracko.com/pt/ferramentas-lembrete-contrato/lease-renewal-reminder-tool) para extrair datas de um único contrato. - **Q:** O Contracko substitui uma suite completa de property management? **A:** Não. O Contracko foca-se na camada de contratos e obrigações: arrendamentos, termos, datas, responsáveis e ficheiros. Não trata work orders, cobrança de rendas nem contabilidade. A maioria das equipas CRE usa-o a par da stack de property ops. ## Fluxos de trabalho relacionados ### [Faça abstracts de arrendamentos com extração por IA](https://contracko.com/pt/extracao-dados-contrato/lease-abstraction) ### [Imobiliário comercial](https://contracko.com/pt/setores/imobiliario-comercial) ### [Acompanhamento de contratos](https://contracko.com/pt/funcionalidades/acompanhamento-contratos) ## Gira a gestão de arrendamentos a partir de um único espaço de portfólio Use tipos de arrendamento comercial, campos de abstração com IA, responsáveis e lembretes para manter opções, CAM e datas críticas fáceis de rever. [Iniciar período de experiência gratuito de 7 dias](https://app.contracko.com/register?appLanguage=pt) Marcar demonstração