# Ferramenta gratuita de análise de contratos de gestão imobiliária

Source: https://contracko.com/pt/tools/analise-contrato-gestao-imobiliaria

# Ferramenta gratuita de análise de contratos de gestão imobiliária

Carregue um contrato de gestão imobiliária e obtenha uma análise instantânea com IA da taxa de gestão, do âmbito de poderes, das condições de arrendamento e manutenção, das reservas e da rescisão.

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PDF ou DOCX, máx. 25 MB, até 100 páginas

O que iremos analisar

O nosso motor de IA revê o seu contrato e extrai informações-chave em múltiplas dimensões:

Avaliação de risco

Pontuação de risco global com preocupações específicas

Datas-chave

Prazos de início, fim, renovação e pré-aviso

Obrigações

As suas responsabilidades e os requisitos da contraparte

Condições financeiras

Preços, condições de pagamento e penalizações

Sinais de alerta

Cláusulas incomuns ou preocupantes

Responsabilidade e indemnização

Limites, exclusões e indemnização

A sua privacidade, garantida

Encriptação de nível empresarial

Nunca utilizado para treinar IA

Conforme com o RGPD

Eliminado após a análise

## Perguntas frequentes

Questões habituais sobre o nosso análise do contrato de gestão imobiliária

- **Q:** O que verifica esta ferramenta de análise de contratos de gestão imobiliária?
  **A:** Analisa a taxa de gestão e quaisquer comissões de arrendamento ou renovação, o âmbito de poderes do gestor (limites de despesa, arrendamento, escolha de fornecedores), as obrigações de manutenção e do fundo de reserva, a indemnização do proprietário, os requisitos de seguro, os deveres de reporte e as cláusulas de duração, renovação e rescisão.

- **Q:** Quais são as cláusulas mais importantes de um contrato de gestão imobiliária?
  **A:** A estrutura de taxas (valor fixo ou percentagem da renda, mais comissões de arrendamento), o poder de despesa do gestor e os limiares de aprovação, as cláusulas de indemnização e de exoneração, o prazo de pré-aviso de rescisão e qualquer taxa por rescisão antecipada, e como são geridos os fundos do proprietário e as reservas.

- **Q:** Sinaliza o poder de despesa e as taxas do gestor?
  **A:** Sim. A ferramenta extrai as taxas de gestão e arrendamento e os limiares de aprovação acima dos quais o gestor tem de obter o consentimento do proprietário, para que veja onde reside o poder e quanto custa.

- **Q:** Quanto tempo demora a análise?
  **A:** A maioria dos contratos de gestão imobiliária é analisada em menos de 30 segundos.

- **Q:** Que formatos de ficheiro posso carregar?
  **A:** São suportados ficheiros PDF e Word (DOCX).

- **Q:** Os dados do meu contrato estão seguros?
  **A:** Sim. O seu documento é transmitido por encriptação TLS, processado por fornecedores de IA sob condições que excluem o treino com os seus dados, e eliminado dos nossos servidores no prazo de 24 horas.

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Analisadores especializados para tipos específicos de contratos, com informações e recomendações adaptadas.

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[Ver todas as ferramentas de análise de contratos](https://contracko.com/pt/ferramentas-analise-contrato)

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