--- title: "Avtalshantering för förvaltare av kommersiella fastigheter" description: "Avtalshantering för Kommersiell fastighetsförvaltning. Följ avtal, förnyelser och åtaganden på ett ställe." canonical: "https://contracko.com/sv/branscher/kommersiell-fastighetsforvaltning" --- # Avtalshantering för förvaltare av kommersiella fastigheter Source: https://contracko.com/sv/branscher/kommersiell-fastighetsforvaltning # Avtalshantering för förvaltare av kommersiella fastigheter Hantera kommersiella hyresavtal, CAM-avgifter och leverantörsavtal på ett ställe. Följ hyresuppräkningar, förnyelsealternativ och uppsägningstider innan du missar dem. [Starta en kostnadsfri provperiod på 7 dagar](https://app.contracko.com/register?appLanguage=sv) Boka demo Inget kreditkort krävs Titta på videon ## Låt aldrig ett avtal falla mellan stolarna Håll koll på alla deadlines, förnyelser och åtaganden med kraftfull automatisering och AI-drivna insikter. ### Extrahera hyresvillkor automatiskt Ladda upp kommersiella hyresavtal så extraherar Contracko hyresbelopp, CAM-bestämmelser, klausuler om hyresuppräkning, förnyelsealternativ och datum för klausuler om förtida uppsägning. Ingen manuell datainmatning krävs. ### Alla fastighetsavtal på ett ställe Håll hyresavtal, TI-avtal, leverantörsavtal och parkeringslicenser organiserade efter fastighet eller hyresgäst. Hitta vilket dokument som helst på några sekunder. ### Missa aldrig sista dagen för uppsägning Få förvarningar innan tidsfönster för förnyelse av hyresavtal stängs, datum för klausuler om förtida uppsägning passerar och leverantörsavtal löper vidare. Skydda din förhandlingsposition. ## Spara tid och minska risker Automatisera tidskrävande uppgifter, eliminera missade deadlines och få full överblick över din avtalsportfölj. ### [Uppföljning av hyresavtal i hela portföljen](https://contracko.com/sv/funktioner/avtalsarkiv) Lagra alla kommersiella hyresavtal och sidoavtal i ett sökbart arkiv, organiserat efter fastighet, hyresgäst eller avtalstyp. ### [Automatiska påminnelser om förnyelse](https://contracko.com/sv/funktioner/utgangsdatumspaminnelse) Få aviseringar innan uppsägningstider löper ut, förnyelsealternativ förfaller eller hyresuppräkningar börjar gälla. Ange framförhållningstider som passar din förhandlingscykel. ### [AI-driven extrahering av hyresavtal](https://contracko.com/sv/funktioner/ai-avtalsanalys) Ladda upp PDF-filer med hyresavtal och låt Contracko automatiskt extrahera hyresbelopp, CAM-kostnadstak, procentsatser för hyresuppräkning, datum för avtalsperioden och klausuler om förtida uppsägning. ### [Uppföljning av åtaganden och milstolpar](https://contracko.com/sv/funktioner/avtalsuppfoljning) Övervaka deadlines för TI-bidrag, tidsfönster för hyresvärdens godkännande och besiktningsåtaganden i hela portföljen utan kalkylblad. ## Integrera med verktygen du redan använder Dina avtal kommer från ett dussin ställen. Contracko samlar in dem så att alla hyres-, leverantörs- och serviceavtal följs upp intill fastigheten. [PandaDoc Importera slutförda PandaDoc-dokument automatiskt och låt AI extrahera förnyelsedatum, åtaganden och viktiga avtalsvillkor.](https://contracko.com/sv/integrationer/pandadoc) [OneDrive Övervaka valfri OneDrive-mapp och importera nya avtal automatiskt, med källsökvägen bevarad som metadata.](https://contracko.com/sv/integrationer/onedrive) [Google Sheets Använd Google Sheets som intagsformulär för avtal och låt Contracko låta AI extrahera och hantera resten.](https://contracko.com/sv/integrationer/google-sheets) [Utforska alla integrationer](https://contracko.com/sv/integrationer) ## Vanliga avtalstyper Lagra, följ upp och hantera alla dina avtal på en centraliserad plattform – inga fler utspridda filer eller missade deadlines. ### [Kommersiella hyresavtal](https://contracko.com/sv/tools/granskning-av-kommersiellt-hyresavtal) Dessa fullservice- och nettohyresavtal för kontors-, butiks- och industrilokaler omfattar hyra, hyresuppräkningar, CAM-avgifter och avtalsperioder. ### Avtal om hyresgästanpassningar Dessa avtal omfattar TI-bidrag, byggnationens omfattning, tidsplaner för färdigställande och krav på hyresvärdens godkännande. ### Avtal om avstämning av CAM-avgifter Dessa dokument reglerar CAM-avgifter för underhåll av gemensamma ytor, kostnadstak, undantag och årliga slutavstämningar. ### [Fastighetsförvaltningsavtal](https://contracko.com/sv/tools/fastighetsforvaltningsgranskning) Dessa avtal med externa fastighetsförvaltare omfattar avgiftsstrukturer, befogenhetsgränser och rapporteringskrav. ### Leverantörs- och underhållsavtal Det är serviceavtal för markskötsel, städning, underhåll av HVAC-system och fastighetssäkerhet. ### Licenser för parkering och skyltning Det är separata licenser för parkeringsfördelning och rättigheter till skyltning på byggnaden, med separata datum för förnyelse. ## Vanliga frågor Få svar på vanliga frågor om avtalshantering i din bransch. - **Q:** Kan Contracko följa olika scheman för hyresuppräkning i flera hyresavtal? **A:** Ja. Contracko lagrar villkor för hyresuppräkning och utlösande datum som extraherade fält för varje hyresavtal. Du kan se planerade hyreshöjningar och få aviseringar när de närmar sig för hela portföljen. - **Q:** Hur hanterar Contracko uppföljning av CAM-avstämningar? **A:** Du kan lagra procentsatser för CAM-kostnadstak, kostnadsundantag och uppgifter om basår som anpassade fält för varje hyresavtal. Contracko synliggör dessa villkor tillsammans med tidslinjen för den årliga avstämningen, så att inget missas vid årets slut. Vill du först få in hyresavtalets datum och belopp i ett kalkylblad, använd det kostnadsfria [verktyget för hyresavtalsextraktion](https://contracko.com/sv/avtalsextraktion/hyresavtalsutdrag). - **Q:** Kan jag följa hyresavtal för flera fastigheter eller byggnader? **A:** Ja. Du kan organisera avtal efter fastighet, byggnad, våning eller annan gruppering som passar din portfölj. Med filter kan du samtidigt visa alla hyresavtal som löper ut under en viss period för samtliga fastigheter. - **Q:** Fungerar Contracko för blandade portföljer med butiks-, kontors- och industrilokaler? **A:** Absolut. Contracko är tillräckligt flexibelt för att hantera alla typer av hyresavtal. Du kan skapa anpassade fält och kategorier för varje avtalsstruktur, så att kontors-, butiks- och industriavtal lagras i samma system med relevanta villkor synliga. ## Relaterade branscher Utforska hur Contracko hjälper liknande branscher att effektivisera sina avtalsprocesser. ### [Kommersiella fastigheter](https://contracko.com/sv/branscher/kommersiella-fastigheter) ### [Fastighetsförvaltning](https://contracko.com/sv/branscher/fastighetsforvaltning) ### [Byggbranschen](https://contracko.com/sv/branscher/bygg) ## Redo att få kontroll över dina kommersiella hyresavtal? Sluta hantera deadlines för hyresavtal i kalkylblad. Starta din kostnadsfria provperiod och se hur Contracko håller ordning på din portfölj. [Starta en kostnadsfri provperiod på 7 dagar](https://app.contracko.com/register?appLanguage=sv) Boka demo