--- title: "Kommersiell hyresavtalsextraktion" description: "Kommersiell hyresavtalsextraktion med Contracko. Följ avtal, åtaganden och förnyelser på ett ställe." canonical: "https://contracko.com/sv/losningar/kommersiell-hyresavtalsextraktion" --- # Kommersiell hyresavtalsextraktion Source: https://contracko.com/sv/losningar/kommersiell-hyresavtalsextraktion # Kommersiell hyresavtalsextraktion Granska kommersiella hyresavtal och signerade tillägg från datarummet, och ta sedan med verifierad hyra, uppsägningsrättigheter, förnyelseoptioner och indexering in i Excel för underwriting. [Starta en kostnadsfri provperiod på 7 dagar](https://app.contracko.com/register?appLanguage=sv) Boka demo ## Verifierade hyresvillkor för Excel-modellen Använd avtalstyper, anpassade fält, AI-extrahering och påminnelser för att synliggöra detaljerna i viktiga avtal. ### [Alla dina avtal organiserade i ett avtalsarkiv](https://contracko.com/sv/funktioner/avtalsarkiv) Centraliserat avtalsarkiv med sökning, metadata, åtkomstkontroller och bifogade filer, så att alla avtal är organiserade, säkra och enkla att hitta. ### [Batchvis extrahering av avtalsdata till kalkylblad](https://contracko.com/sv/funktioner/extraktion-av-avtalsdata) Extrahera data ur avtal automatiskt. Ladda upp PDF-filer eller Word-dokument, använd AI-baserad parsning för att hämta nyckelfält och exportera till CSV eller Excel. ### [Förstå risker, åtaganden och deadlines med AI-granskning av avtal](https://contracko.com/sv/funktioner/ai-avtalsanalys) AI-granskning och analys av avtal visar åtaganden, ansvar, brister och deadlines så att team kan förstå avtal snabbare efter undertecknandet. ### [Förstå din avtalsportfölj med en snabb överblick](https://contracko.com/sv/funktioner/rapportering) Avtalsrapporter som visar förnyelser, leverantörskostnader och portföljvärde i en aktuell vy. Dela den med teamet eller exportera en PDF för granskningar. ## De gällande hyresvillkoren kan ligga utspridda över flera dokument ### Den gällande hyran står inte alltid på sida ett Hyresavtalet fastställer grundhyran. Ett signerat tillägg kan ändra en schemalagd hyresuppräkning, medan en side letter kan reglera indexeringen. Underwriting behöver det schema som gäller nu, inte en enskild sida ur originalhyresavtalet. ### Nyckeltal behöver sin avtalsmässiga kontext En uppsägningsrätt, ett slutdatum eller en förnyelseoption måste läsas tillsammans med klausulen som definierar den. Granska källsidorna så att underwriting-modellen använder rätt uppsägningstid och villkor. ### Signerade tillägg kan ändra affären Ett signerat tillägg kan ändra hyra, uppsägningsrättigheter, uppsägningsvillkor eller förnyelseoptioner. Granska det tillsammans med originalhyresavtalet innan utdraget används för underwriting. ## För team som granskar hyresavtal före underwriting Förvaltningsbolag organiserar hyresarkivet. Förvärvsanalytiker behöver gällande villkor i Excel. Juridiska team kontrollerar utdraget mot signerade hyresavtal och tillägg. ### [Förvaltningsbolag](https://contracko.com/sv/anvandningsfall/fondverksamhetschef) ### [Förvärvsanalytiker](https://contracko.com/sv/anvandningsfall/investeringsforvaltare) ### [Juridiska team](https://contracko.com/sv/anvandningsfall/juridik) ## Vanliga frågor Vad du kan förvänta dig av den här lösningen – och vad du inte kan förvänta dig. - **Q:** Vad är kommersiell hyresavtalsextraktion? **A:** Kommersiell hyresavtalsextraktion dokumenterar gällande hyra, uppsägningsrättigheter, uppsägningsvillkor, förnyelseoptioner och indexering från ett kommersiellt hyresavtal och dess tillägg. Innan villkoren förs in i Excel för underwriting kontrollerar ditt team utdraget mot de signerade originalen. - **Q:** Hur skiljer detta sig från det kostnadsfria verktyget för hyresavtalsextraktion? **A:** Det kostnadsfria [verktyget för hyresavtalsextraktion](https://contracko.com/sv/avtalsextraktion/hyresavtalsutdrag) bearbetar ett hyresavtal och returnerar ett strukturerat Excel-utdrag (XLSX). Använd det för en enda fil. Här organiserar du kommersiella hyresavtal och signerade tillägg från ett datarum, granskar villkoren mot originalen och exporterar sedan ett verifierat utdrag för underwriting. Vill du att AI flaggar frågor i ett hyresavtal i stället för att exportera data, använd den kostnadsfria [granskningen av kommersiella hyresavtal](https://contracko.com/sv/tools/granskning-av-kommersiellt-hyresavtal). - **Q:** Är detta samma sak som hyresavtalshantering? **A:** [Hyresavtalshantering](https://contracko.com/sv/losningar/hyresavtalshantering) stödjer den löpande administrationen för hyresvärdar och driftansvariga, inklusive ansvar, påminnelser, tillägg och portföljregister. Kommersiell hyresavtalsextraktion stödjer förvärvsgranskningen: bedöm hyresavtal och signerade tillägg, verifiera villkoren och förbered sedan Excel för underwriting. - **Q:** Var passar detta för fastighetsinvesteringsförvaltare? **A:** Se [fastighetsfondsförvaltning](https://contracko.com/sv/branscher/fastighetsfondsforvaltning) för förvaltningsbolagens kontext. Det kostnadsfria [verktyget för hyresavtalsextraktion](https://contracko.com/sv/avtalsextraktion/hyresavtalsutdrag) producerar ett Excel-utdrag för ett hyresavtal. För löpande administration åt hyresvärden, använd [hyresavtalshantering](https://contracko.com/sv/losningar/hyresavtalshantering). ## Relaterade arbetsflöden ### [Programvara för hyresavtalshantering](https://contracko.com/sv/losningar/hyresavtalshantering) ### [Hantering av side letters](https://contracko.com/sv/losningar/side-letter-hantering) ### [Bevakning av marknadsdatalicenser](https://contracko.com/sv/losningar/marknadsdatalicenshantering) ## För verifierade hyresvillkor till Excel Lägg till kommersiella hyresavtal och signerade tillägg från datarummet. Fånga hyra, uppsägningsrättigheter, uppsägningsvillkor, förnyelseoptioner och indexering. Kontrollera dem mot de signerade originalen och exportera sedan till Excel för underwriting. [Starta en kostnadsfri provperiod på 7 dagar](https://app.contracko.com/register?appLanguage=sv) Boka demo