Herramienta gratuita de análisis de contratos de gestión hotelera

Analiza las estructuras de honorarios base e incentivos, los umbrales de las pruebas de rendimiento (RevPAR, NOI o umbrales de ocupación), los derechos de aprobación del propietario sobre los presupuestos y las inversiones de capital, los requisitos de estándares de marca, las disposiciones de no perturbación y subordinación, los motivos de rescisión, así como la responsabilidad del gestor por las pérdidas de explotación.

La prueba de rendimiento y qué ocurre si el gestor no la supera (incluidos los plazos de subsanación y los derechos de rescisión), el control del propietario sobre los presupuestos anuales y las inversiones de capital importantes, la cascada de honorarios (honorarios base frente a honorarios de incentivo), así como la cláusula de rescisión por conveniencia y las posibles tarifas de salida asociadas.

Sí. Los contratos de gestión hotelera varían considerablemente en cuanto al control que los propietarios conservan sobre las contrataciones, los presupuestos, las decisiones de marca y las inversiones de capital. La herramienta identifica los casos en que se requiere la aprobación del propietario y aquellos en que el gestor tiene autoridad unilateral, y señala las lagunas donde el control del propietario parece limitado.

Los contratos de gestión hotelera suelen ser documentos detallados, pero la mayoría se analizan en menos de un minuto.

Se admiten tanto archivos PDF como Word (DOCX).

Sí. Su documento se transmite con cifrado TLS, lo procesan proveedores de IA bajo condiciones que excluyen cualquier entrenamiento con sus datos, y se elimina de nuestros servidores en un plazo de 24 horas.