Kostnadsfritt verktyg för hyresavtalssammanfattningar

En sammanställning av ett hyresavtal är en kortfattad, strukturerad översikt av ett kommersiellt hyresavtal. Den innehåller affärs- och datumkritiska villkor: parter, lokal och uthyrningsbar area, startdatum och avtalets utgång, bashyra och hyreshöjningar, förnyelse- och uppsägningsalternativ, CAM/driftskostnader, deposition och viktiga deadlines för optioner. På så sätt kan du hantera en portfölj utan att läsa om varje avtal.

Hyresvärd, hyresgäst och eventuell borgensman; lokal och uthyrningsbar area i kvadratfot; startdatum och avtalets utgångsdatum; bashyra och schema för hyreshöjningar; hyresfria perioder; förnyelse- och förlängningsalternativ med tillhörande tidsfönster för meddelanden; CAM-, driftskostnads- och NNN-struktur; deposition; tillåten användning; rättigheter till överlåtelse och andrahandsuthyrning samt villkor vid kvarstannande efter avtalstidens slut. Alla datum och deadlines för optioner synliggörs så att de kan följas upp.

Ja. Verktyget extraherar strukturen för driftskostnader/CAM, inklusive basår och gross-up där det förekommer, samt hela schemat för hyreshöjningar, oavsett om höjningarna sker med en fast procentsats, stegvis eller är kopplade till CPI, så att de återkommande kostnaderna fångas upp och inte bara starthyran.

Ja. Den strukturerade sammanställningen laddas ned som en Excel-fil (XLSX), klar för en hyresavtalsöversikt, en arbetsbok för due diligence vid förvärv eller en portfölj för fastighetsförvaltning.

Ditt dokument överförs via en TLS-krypterad anslutning, behandlas av AI-leverantörer enligt villkor som utesluter träning på dina data och raderas från våra servrar inom 24 timmar.

Sammanställningen är ögonblicksbilden: ett hyresavtal in, en strukturerad sammanställning ut. Löpande hyresavtalshantering och hyresadministration, inklusive portföljuppföljning, ägare, förnyelser och påminnelser, beskrivs på sidan om lösningen för hyresavtalshantering och på branschsidorna för kommersiella fastigheter. Använd det här kostnadsfria verktyget för sammanställningen och följ sedan upp portföljen i Contracko.