Logiciel de gestion des baux pour portefeuilles commerciaux
Centralisez baux commerciaux, avenants, abstracts, options, conditions CAM, responsables et dates critiques pour que les administrateurs de baux et les équipes asset pilotent le portefeuille sans reconstruire des tableurs à partir des PDF.
Comment Contracko aide la gestion des baux
Utilisez les types de contrats, les champs personnalisés, l'extraction par IA et les rappels pour rendre visibles les détails contenus dans les accords importants.
Types de contrats de bail commercial
Partez d'un type bail commercial avec des champs de niveau abstract que votre équipe portefeuille peut enrichir.
Abstractez les baux avec l'extraction IA
Laissez l'IA extraire les parties, dates, délais de préavis, valeurs, obligations et champs personnalisés pour examen.
Évaluez plus vite les risques et obligations locatives
Laissez l'IA signaler les risques, responsabilités, obligations et conditions contractuelles manquantes ou floues avant que votre équipe n'y donne suite.
Ne manquez jamais une option ou un délai de préavis
Gardez les renouvellements, expirations, délais de préavis, jalons de revue et autres événements contractuels visibles grâce à des rappels automatiques.
Une administration locative qui n'est pas coincée dans les tableurs
Un système pour chaque bail et avenant
Stockez baux commerciaux, avenants, estoppels et pièces jointes par actif pour que les conditions à jour soient recherchables au lieu d'être enfouies dans des lecteurs partagés.
Voir options, délais de préavis et économie locative
Faites apparaître options de renouvellement et de résiliation, délais de préavis, loyer de base, indexations, franchises et structure CAM/NNN comme champs filtrables et reportables par votre équipe.
Garder les dates critiques assignées et rappelées
Assignez responsables et rappels pour échéances d'option, révisions de loyer, renouvellements de certificats et fins de bail avant qu'une date portefeuille ne glisse.
À qui cela sert dans l'équipe CRE
La gestion des baux implique en général l'asset management, le juridique et la finance. Contracko garde la couche bail claire pour chacun.
Administrateurs d'actifs et de baux
Assurez l'administration locative au quotidien : abstracts, options, délais de préavis, dossiers locataires et reporting portefeuille au même endroit.
Juridique et conseil immobilier
Examinez plus vite le langage de risque, les options, les droits de cession et les obligations grâce à l'analyse assistée par IA sur les mêmes dossiers qu'utilise l'exploitation.
Finance et contrôleurs d'actifs
Suivez l'économie locative, les indexations, la structure CAM, les dépôts et les dates clés sans reconstruire le roll à partir des PDF chaque trimestre.
Questions fréquentes
Ce qu'il faut attendre, et ne pas attendre, de cette solution.
Workflows associés
Abstractez les baux avec l'extraction IA
Préparez une première version sur les clauses, dates, parties, obligations et champs personnalisés avant la revue.
Immobilier commercial
Contexte sectoriel pour baux CRE, charges locatives (CAM), renouvellements et workflows opérateurs.
Suivi des contrats
Conservez les accords, responsables, champs, fichiers, dates et rappels liés au même enregistrement.
Pilotez la gestion des baux depuis un seul espace portefeuille
Utilisez des types bail commercial, des champs d'abstraction IA, des responsables et des rappels pour garder options, CAM et dates critiques faciles à revoir.