Recordatorios de plazos de pago y garantía en construcción
Extrae plazos de aviso previo, avisos al propietario, la ventana para reclamar la garantía de pago de obra o la retención, los intercambios de renuncias y las fechas de liberación de la retención.
PDF o DOCX, hasta 25 MB. Una extracción gratuita al día. No se requiere registro.
No vuelvas a perder un plazo de pago en obra
Contracko identifica automáticamente los plazos y obligaciones de su contrato y configura los recordatorios por usted.
Fechas de renovación
Desencadenantes de prórroga automática e inicio del siguiente periodo.
Plazos de preaviso
El último día seguro para actuar antes de que una cláusula sea vinculante.
Fechas de vencimiento
Cuándo finaliza el periodo en curso, con el contexto de renovación.
Obligaciones
Informes, certificados, aprobaciones y tareas recurrentes.
Su privacidad, garantizada
Consejos de recordatorio para este tipo de contrato
Los derechos de garantía corren por un reloj legal, no por el calendario del contrato
Los derechos de garantía en construcción —la garantía de pago de obra, la retención o la retención de garantía— son de los pocos plazos de un contrato de obra fijados por la ley y no por las partes. La normativa establece cuándo debe servirse un aviso previo, a quién debe llegar y dentro de cuántos días tras el último suministro de mano de obra o materiales puede reclamarse la garantía. Esas ventanas son cortas, inflexibles y están ligadas a hitos del proyecto —primera entrega, última actuación, finalización— en lugar de a una fecha ordenada de renovación. La consecuencia es dura: si el aviso se sirve tarde o la garantía se reclama un día después de la ventana, el derecho a asegurar la deuda sobre la obra se evapora y solo queda un crédito sin garantía contra quien deba el dinero. Seguir cada paso legal como un recordatorio fechado propio, anclado al hito del proyecto que pone en marcha el reloj, es la diferencia entre una posición garantizada y una sin garantía.
Las renuncias y la retención son donde el cobro se escapa en silencio
Dos mecanismos deciden si un contratista cobra realmente el importe íntegro. Las renuncias de derechos se intercambian en casi cada pago a cuenta, y la distinción entre una renuncia condicional (eficaz solo cuando el pago entra) y una incondicional (eficaz de inmediato, con independencia del pago) es la diferencia entre un derecho protegido y uno cedido: firmar la equivocada antes de que llegue el dinero regala posición negociadora a cambio de nada. La retención es el porcentaje retenido de cada pago, a menudo un 5 a 10 por ciento, liberado solo tras la recepción provisional o definitiva; como permanece intacta durante meses, es la suma más olvidada de un proyecto. Vincular cada intercambio de renuncia a su pago, y la liberación de la retención a la recepción, evita que tanto los derechos por pago como el saldo retenido se escapen sin que nadie lo note.
Respuestas rápidas
Respuestas breves a las preguntas que más nos hacen sobre la extracción de recordatorios.
Otras páginas de recordatorio
Cada página está adaptada a un tipo de contrato o a una tarea de recordatorio diferentes.
Software de recordatorios de vencimientos de contrato
Extraiga las fechas y las obligaciones de los contratos y visualice los recordatorios que Contracko puede asignar y seguir.
Recordatorio de plazos para los contratos públicos
Extraiga las fechas de los años de opción, los plazos del periodo de ejecución, los ciclos de informes de cumplimiento y las ventanas de modificación.
Recordatorio de contrato sanitario
Extraiga las renovaciones de contratos con las aseguradoras, las fechas de acreditación y de reacreditación, las ventanas de revisión de tarifas y los ciclos de informes de cumplimiento.
Recordatorio de plazos del contrato de influencer
Extraiga los plazos de publicación y entrega, la caducidad de la licencia de contenido, las ventanas de exclusividad y las fechas de aprobación, pago y tarifa de cancelación (kill fee).
Recordatorio de hitos de desarrollo de área
Extraiga los hitos del calendario de desarrollo, las cuotas y plazos de apertura de unidades, los periodos de subsanación por incumplimiento y las fechas de revisión de la exclusividad territorial.
Recordatorio de renovación de contrato de compra de energía
Extrae el fin de vigencia y las ventanas de prórroga, los plazos de preaviso, las fechas de revisión de precio y las fechas de liquidación de certificados de energía renovable (REC).
Protege cada plazo de cobro en la obra
Controla avisos previos, ventanas de garantía, intercambios de renuncias y la liberación de la retención desde un único registro.