Lembretes de prazos de pagamento e garantia na construção
Extraia prazos de notificação prévia, avisos ao dono da obra, a janela para acionar a garantia de pagamento ou a retenção de garantia, as trocas de renúncias e as datas de libertação da retenção.
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Nunca mais perca um prazo de pagamento de obra
O Contracko identifica automaticamente os prazos e obrigações do contrato e configura os lembretes.
Datas de renovação
Gatilhos de renovação automática e início do próximo período.
Prazos de aviso
O último dia seguro para agir antes de uma cláusula se tornar vinculativa.
Datas de expiração
Quando termina o período atual, com contexto de renovação.
Obrigações
Relatórios, certificados, aprovações e tarefas recorrentes.
A sua privacidade, garantida
Orientações de lembretes para este tipo de contrato
Os direitos de garantia correm num relógio legal, não no calendário do contrato
Os direitos de garantia na construção — garantia de pagamento de obra, retenção ou retenção de garantia — estão entre os poucos prazos de um contrato de empreitada fixados pela lei e não pelas partes. A regulamentação determina quando uma notificação prévia deve ser entregue, a quem deve chegar e dentro de quantos dias após o último fornecimento de mão de obra ou materiais a garantia pode ser acionada. Essas janelas são curtas, inflexíveis e ligadas a eventos da obra — primeira entrega, últimos trabalhos, conclusão — em vez de a uma data de renovação arrumada. A consequência é severa: entregar a notificação tarde, ou acionar a garantia um dia após a janela, e o direito de garantir a dívida sobre a obra evapora-se, restando apenas um crédito sem garantia contra quem deve o dinheiro. Seguir cada passo legal como um lembrete datado próprio, ancorado ao evento da obra que inicia o relógio, é a diferença entre uma posição garantida e uma sem garantia.
Renúncias e retenção são onde o pagamento se escoa em silêncio
Dois mecanismos decidem se um empreiteiro recebe de facto o montante integral. As renúncias são trocadas em quase todos os pagamentos por conta, e a distinção entre uma renúncia condicional (eficaz apenas quando o pagamento entra) e uma incondicional (eficaz de imediato, independentemente do pagamento) é a diferença entre um direito protegido e um cedido — assinar a errada antes de o dinheiro chegar é dar margem de negociação a troco de nada. A retenção é a percentagem retida de cada pagamento, muitas vezes 5 a 10 por cento, libertada apenas após a receção provisória ou definitiva; como permanece intacta durante meses, é a quantia mais esquecida de uma obra. Ligar cada troca de renúncia ao seu pagamento, e a libertação da retenção à receção, evita que tanto os direitos por pagamento como o saldo retido se escoem sem que ninguém repare.
Respostas rápidas
Respostas breves às perguntas mais frequentes sobre a extração de lembretes.
Outras páginas de lembretes
Cada página está adaptada a um tipo de contrato ou tarefa de lembrete diferente.
Software de lembretes de prazos de contrato
Extraia as datas e as obrigações dos contratos e visualize os lembretes que o Contracko pode atribuir e acompanhar.
Lembrete de prazos para contratos públicos
Extraia as datas dos anos de opção, os prazos do período de execução, os ciclos de relatórios de conformidade e as janelas de modificação.
Lembrete de contrato de saúde
Extraia as renovações de contratos com seguradoras, as datas de acreditação e de reacreditação, as janelas de revisão de tarifas e os ciclos de relatórios de conformidade.
Lembrete de prazos de contrato com influenciador
Extraia os prazos de publicação e de entrega, a caducidade da licença de conteúdo, as janelas de exclusividade e as datas de aprovação, de pagamento e de taxa de cancelamento (kill fee).
Lembrete de marcos de desenvolvimento de área
Extraia os marcos do calendário de desenvolvimento, as quotas e os prazos de abertura de unidades, os prazos de sanação em caso de incumprimento e as datas de revisão da exclusividade territorial.
Lembrete de renovação de contrato de compra de energia
Extraia o fim do prazo e as janelas de prorrogação, os prazos de pré-aviso, as datas de revisão de preço e as datas de acerto de certificados de energia renovável (REC).
Proteja cada prazo de pagamento na obra
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