Recordatorios de renovación de arrendamiento comercial
Extraiga las fechas de renovación, las ventanas de opción, los plazos de preaviso, los vencimientos de revisión de renta y las obligaciones de ocupación a partir de los contratos de arrendamiento.
PDF o DOCX, hasta 10 MB. Una extracción gratuita al día. No se requiere registro.
No vuelva a perder nunca una renovación de arrendamiento o un plazo de opción
Contracko identifica automáticamente los plazos y obligaciones de su contrato y configura los recordatorios por usted.
Fechas de renovación
Desencadenantes de prórroga automática e inicio del siguiente periodo.
Plazos de preaviso
El último día seguro para actuar antes de que una cláusula sea vinculante.
Fechas de vencimiento
Cuándo finaliza el periodo en curso, con el contexto de renovación.
Obligaciones
Informes, certificados, aprobaciones y tareas recurrentes.
Su privacidad, garantizada
Consejos de recordatorio para este tipo de contrato
Por qué los arrendamientos comerciales tienen su propio ritmo de recordatorios
Un arrendamiento comercial se comporta de forma distinta a la mayoría de los contratos comerciales. La opción de renovación suele ejercerse meses, o incluso un año, antes del final del arrendamiento. Las revisiones de renta pueden producirse a lo largo del año según su propio calendario. Las regularizaciones de gastos son anuales. Las actualizaciones de certificados siguen otro ritmo más. Tratar un arrendamiento como una única fecha de vencimiento ignora la mayor parte del trabajo real. Una herramienta de recordatorios de arrendamiento útil sigue el vencimiento de la opción, la expiración del arrendamiento, las fechas de revisión de renta y las actualizaciones recurrentes de certificados como eventos distintos con responsables distintos.
Dónde fallan habitualmente los recordatorios de arrendamiento
Los vencimientos de opción son los puntos más costosos de perder. Una opción de renovación ejercida un día tarde suele ser inexigible, lo que significa que el arrendatario pierde las condiciones de renovación negociadas y debe reiniciar una negociación desde cero. Las revisiones de renta son el segundo riesgo: los arrendadores son puntuales para hacerlas valer, los arrendatarios a menudo no. Las regularizaciones de gastos son el tercer punto: un arrendatario que no examina la liquidación anual dentro del plazo de impugnación pierde el derecho a impugnar los gastos. Cada uno de estos puntos necesita su propio recordatorio, su propio responsable y su propio anclaje de cláusula.
Respuestas rápidas
Respuestas breves a las preguntas que más nos hacen sobre la extracción de recordatorios.
Otras páginas de recordatorio
Cada página está adaptada a un tipo de contrato o a una tarea de recordatorio diferentes.
Herramienta de recordatorios de renovación de contrato
Encuentre las fechas de renovación, las cláusulas de renovación tácita, los plazos de preaviso y las tareas preparatorias.
Recordatorio de contrato de alquiler de equipos
Extraiga las fechas de devolución de los equipos, las renovaciones de alquiler, las opciones de compra, las obligaciones de seguro y las tareas de inspección.
Recordatorio para contratos de construcción
Extraiga las fechas de hitos, las liberaciones de retención, los plazos de privilegio, la recepción y los periodos de garantía.
Recordatorio para contratos inmobiliarios
Extraiga los plazos de las condiciones suspensivas, las ventanas de due diligence, los periodos de opción y las fechas de cierre de sus contratos inmobiliarios comerciales.
Herramienta de recordatorios de plazos de preaviso
Importe un contrato y visualice el plazo de preaviso, la forma de notificación, la última fecha para actuar y los recordatorios antes de que se cierre la ventana.
Recordatorio de expiración de póliza de seguro
Haga un seguimiento de las fechas de expiración de las pólizas de empresa, los expedientes de renovación, las obligaciones de certificación y los recordatorios relativos a las lagunas de cobertura.
Mantenga su renovación de arrendamiento a su propio ritmo
Haga un seguimiento del vencimiento de la opción, la revisión de renta y el preaviso al arrendador, junto con la cláusula de origen asociada.