Przypomnienia o umowach dotyczących nieruchomości komercyjnych
Wyodrębnij terminy warunków, okna due diligence, okresy opcji i daty zamknięcia z umów dotyczących nieruchomości komercyjnych.
PDF lub DOCX, do 25 MB. Jedna bezpłatna ekstrakcja dziennie. Rejestracja nie jest wymagana.
Nigdy nie pomiń terminu warunku ani opcji
Contracko automatycznie znajduje terminy i zobowiązania w Twojej umowie i ustawia przypomnienia za Ciebie.
Daty odnowienia
Przesłanki automatycznego przedłużenia i początek następnego okresu.
Ostateczne terminy wypowiedzenia
Ostatni bezpieczny dzień na działanie, zanim klauzula się zablokuje.
Daty wygaśnięcia
Kiedy kończy się bieżący okres, wraz z kontekstem odnowienia.
Zobowiązania
Raporty, certyfikaty, zatwierdzenia i powtarzające się zadania.
Twoja prywatność, zagwarantowana
Wskazówki dotyczące przypomnień dla tego typu umowy
W nieruchomościach data warunku to data decyzji
Umowy komercyjnych nieruchomości opierają się na okresach warunkowych — oknach na kontrolę, finansowanie i potwierdzenie wykonalności, zanim transakcja stanie się wiążąca. Umowa jest pełna takich krótkich, twardych terminów i działają one inaczej niż data odnowienia: gdy okno warunku się zamyka, prawo do zgłoszenia zastrzeżeń, renegocjacji czy odejścia z zadatkiem zwykle zamyka się razem z nim. Jego pominięcie kosztuje więcej niż czas — zmienia Twoją sytuację prawną. Śledzenie każdego warunku jako terminu decyzji, z wystarczającym wyprzedzeniem na faktyczne przeprowadzenie badania, utrzymuje opcjonalność transakcji przy życiu.
Okresy opcji i daty zamknięcia nie dają taryfy ulgowej
Opcje przedłużenia, prawa pierwokupu i daty zamknięcia są z założenia bezwzględne. Opcja przedłużenia zamknięcia jest bezwartościowa, jeśli termin jej wykonania minie niezauważony. Pominięta data zamknięcia bez uzgodnionego przedłużenia może narazić zadatek i samą transakcję. Daty te są często rozproszone między umową, aneksami i pismami dodatkowymi — i właśnie dlatego giną. Przypomnienie powiązane z każdą opcją i datą zamknięcia (pokazane wystarczająco wcześnie, by zebrać środki, dokumenty i zgody) zmienia wyścig o wysoką stawkę w zarządzany proces.
Szybkie odpowiedzi
Krótkie odpowiedzi na pytania, które najczęściej dostajemy o ekstrakcję przypomnień.
Inne strony przypomnień
Każda strona jest dopasowana do innego typu umowy lub zadania przypomnienia.
Bezpłatne narzędzie do przypomnień o umowach
Wgraj umowę i zobacz daty odnowienia, okna wypowiedzenia, zobowiązania oraz harmonogram przypomnień, który warto śledzić.
Narzędzie do przypomnień o odnowieniu najmu
Wyodrębnij daty odnowienia najmu, okna opcji, terminy wypowiedzenia, daty przeglądu czynszu i zobowiązania związane z użytkowaniem.
Przypomnienie o umowie najmu sprzętu
Wyodrębnij daty zwrotu sprzętu, przedłużenia najmu, opcje zakupu, obowiązki ubezpieczeniowe i zadania kontrolne.
Przypomnienie o umowie budowlanej
Wyodrębnij daty kamieni milowych, zwolnienie kwot zatrzymanych, terminy zgłaszania zastawu, istotne ukończenie robót i okna odpowiedzialności za wady.
Narzędzie do przypomnień o wygaśnięciu umowy
Wyodrębnij z umów biznesowych daty wygaśnięcia, przesłanki odnowienia, terminy wypowiedzenia i osoby odpowiedzialne za działania.
Narzędzie do przypomnień o zobowiązaniach umownych
Wyodrębnij zadania z umów, oddziel je od dat i zobacz, jak Contracko może przypisywać i śledzić tę pracę.
Nigdy nie strać transakcji przez pominięty termin
Śledź warunki, okna due diligence, opcje i daty zamknięcia w każdej transakcji.