Lembretes para contratos imobiliários comerciais
Extraia os prazos das condições suspensivas, as janelas de due diligence, os períodos de opção e as datas de fecho dos contratos imobiliários comerciais.
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Não perca nenhuma condição suspensiva nem nenhum prazo de opção
O Contracko identifica automaticamente os prazos e obrigações do contrato e configura os lembretes.
Datas de renovação
Gatilhos de renovação automática e início do próximo período.
Prazos de aviso
O último dia seguro para agir antes de uma cláusula se tornar vinculativa.
Datas de expiração
Quando termina o período atual, com contexto de renovação.
Obrigações
Relatórios, certificados, aprovações e tarefas recorrentes.
A sua privacidade, garantida
Orientações de lembretes para este tipo de contrato
Em imobiliário, o prazo de condição é o prazo de decisão
Os contratos imobiliários comerciais funcionam por períodos condicionais: janelas para inspeccionar, financiar e confirmar a viabilidade antes de a operação se tornar firme. O contrato está cheio destes prazos curtos e definitivos, e comportam-se de forma diferente de uma data de renovação: quando uma janela condicional fecha, o direito de objectar, renegociar ou retirar-se com o depósito geralmente também cessa. Perdê-la custa mais do que tempo: altera a posição jurídica da organização. Acompanhar cada condição como um prazo de decisão, com antecedência suficiente para concluir realmente a due diligence, mantém a flexibilidade de uma operação.
Os períodos de opção e as datas de fecho não conhecem período de graça
As opções de prorrogação, os direitos de preferência e as datas de fecho são por natureza implacáveis. Uma opção de prorrogar um fecho não tem qualquer valor se a data para a exercer passar despercebida. Uma data de fecho perdida sem prorrogação acordada pode comprometer o depósito e a própria operação. Estas datas estão frequentemente distribuídas entre o contrato, os anexos e as cartas adjuntas, que é precisamente a razão pela qual se perdem. Um lembrete associado a cada data de opção e de fecho, apresentado com antecedência suficiente para reunir fundos, documentos e aprovações, transforma uma corrida angustiante num processo controlado.
Respostas rápidas
Respostas breves às perguntas mais frequentes sobre a extração de lembretes.
Outras páginas de lembretes
Cada página está adaptada a um tipo de contrato ou tarefa de lembrete diferente.
Ferramenta gratuita de lembretes de contratos
Importe um contrato e visualize as datas de renovação, os prazos de pré-aviso, as obrigações e o calendário de lembretes que convém acompanhar.
Ferramenta de lembretes de renovação de arrendamento
Extraia datas de renovação, janelas de opção, prazos de pré-aviso, vencimentos de revisão de renda e obrigações de ocupação a partir de contratos de arrendamento.
Lembrete de contrato de aluguer de equipamentos
Extraia datas de devolução de equipamentos, renovações de aluguer, opções de compra, obrigações de seguro e tarefas de inspeção.
Lembrete para contratos de construção
Extraia as datas de marcos, as liberações de retenção, os prazos de privilégio, a receção e os períodos de caução.
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Extraia as datas de vencimento, os acionadores de renovação, os prazos de pré-aviso e os responsáveis pelas ações a partir de contratos comerciais.
Ferramenta de lembrete de obrigações contratuais
Extraia as obrigações dos contratos, distinga-as das datas e veja como o Contracko pode atribuir e acompanhar o trabalho.
Não perca uma operação por um prazo esquecido
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