Ontbindende voorwaarden

Definitie

Een ontbindende voorwaarde is een verbintenis die direct werkt maar van rechtswege vervalt als een omschreven toekomstige onzekere gebeurtenis intreedt. Zij is het spiegelbeeld van de opschortende voorwaarde: de verbintenis bestaat vanaf het begin en eindigt bij het intreden, in plaats van pas te ontstaan zodra de gebeurtenis intreedt. Naar Nederlands recht heeft het intreden in beginsel geen terugwerkende kracht, zodat reeds verrichte prestaties ongedaan moeten worden gemaakt.

Voorbeeld

Een koopovereenkomst wordt gesloten onder ontbindende voorwaarde: zij wordt van rechtswege ontbonden als de hypotheek van de koper wordt geweigerd.

Waarom dit een bedrijfsrisico is

Ontbindende voorwaarden scheppen lopende aansprakelijkheid: het contract is actief en verplichtingen lopen, maar de hele regeling kan op een toekomstig moment wegvallen. Als de ongedaanmakingsverplichting (teruggave van geld of eigendom wanneer de voorwaarde intreedt) niet duidelijk is omschreven, kunnen partijen van mening verschillen over wat moet worden teruggedraaid en wanneer. Bedrijven die niet actief volgen of de voorwaarde is ingetreden, lopen het risico door te presteren nadat het contract juridisch is ontbonden.

Hoe u dit beheert

• Omschrijf de triggerende gebeurtenis nauwkeurig: onduidelijkheid over het al dan niet intreden van de voorwaarde is een voornaamste bron van geschillen.
• Stel een uiterste datum in waarna de voorwaarde niet meer kan intreden, zodat het contract uiteindelijk onvoorwaardelijk wordt.
• Beschrijf de ongedaanmakingsverplichtingen duidelijk: wie geeft wat terug, binnen welk tijdsbestek en welke rente of kosten zijn verschuldigd.
• Houd bij of de triggerende gebeurtenis is ingetreden en informeer de wederpartij tijdig om geschillen over het tijdstip te voorkomen.

Juridische bronnen

• BW 6:22 Burgerlijk Wetboek: voorwaardelijke verbintenissen Nederlands recht
• BW 6:24 Burgerlijk Wetboek: werking voorwaarden, geen terugwerkende kracht Nederlands recht

Tenzij anders aangegeven verwijzen de bronnen naar Nederlands recht (Burgerlijk Wetboek); EU-regelgeving zoals de AVG geldt in de hele EU. Dit is algemene informatie, geen juridisch advies. Andere rechtsstelsels behandelen deze begrippen anders. Controleer de actuele tekst en uw situatie met een gekwalificeerde jurist.