Wat is het verschil tussen een opschortende en een ontbindende voorwaarde?

Een opschortende voorwaarde stelt het contract uit tot een gebeurtenis intreedt; een ontbindende voorwaarde beëindigt een reeds werkend contract zodra de gebeurtenis intreedt.

Eindigt het contract automatisch wanneer de voorwaarde intreedt?

In beginsel ja, met terugwerkende kracht, al kunnen partijen afspreken dat zij binnen een vermelde termijn moet worden ingeroepen.

Kan een partij haar eigen tekortkoming gebruiken om te voorkomen dat de voorwaarde intreedt?

Nee. Op grond van BW 6:23 wordt een partij die te kwader trouw de vervulling van een voorwaarde verhindert, behandeld alsof de voorwaarde is vervuld.

Zijn betalingen die al voor het intreden van de voorwaarde zijn gedaan terugvorderbaar?

Ja, in beginsel, omdat de voorwaarde terugwerkende kracht heeft. Partijen kunnen echter overeenkomen de terugwerkende kracht voor reeds verrichte betalingen of prestaties te beperken of uit te sluiten.

Kunnen meerdere ontbindende voorwaarden in één contract worden opgenomen?

Ja. Elke voorwaarde moet afzonderlijk worden omschreven met een eigen trigger, termijn en inroepingsrecht, zodat partijen altijd precies weten welke voorwaarde is ingetreden en wat het gevolg is.

Ontbindende voorwaarden

Laten een contract automatisch eindigen als een omschreven toekomstige gebeurtenis intreedt.

Wat het is

Een ontbindende voorwaarde is een omschreven toekomstige gebeurtenis waarvan het intreden een bestaande verplichting van rechtswege doet eindigen, bijvoorbeeld het niet verkrijgen van financiering of een geweigerde vergunning. Tot dat moment werkt het contract volledig.

Waarom het belangrijk is

Ontbindende voorwaarden laten partijen nu vastleggen terwijl zij een schone, automatische exit houden als een kernaanname wegvalt. Zij voorkomen een beëindigingsgeschil: het contract wordt simpelweg ontbonden wanneer de voorwaarde intreedt.

Hoe u het toepast

Omschrijf de gebeurtenis nauwkeurig en de termijn waarbinnen deze moet intreden.
Bepaal wie de voorwaarde mag inroepen en binnen welke termijn na de gebeurtenis.
Onderscheid een ontbindende voorwaarde van een opschortende voorwaarde.
Regel de afwikkeling: terugbetaling en teruggave van eventuele prestaties.

Onderhandelingstips

• Stel een duidelijke uiterste datum vast zodat het contract niet onbeperkt in onzekerheid blijft.
• Beperk wie de voorwaarde kan inroepen tot de partij die zij beoogt te beschermen.

Veelgemaakte fouten

• Een opschortende met een ontbindende voorwaarde verwarren.
• De trigger vaag laten, waardoor onduidelijk is of de voorwaarde is ingetreden.

Juridische bronnen

Tenzij anders aangegeven verwijzen de bronnen naar Nederlands recht (Burgerlijk Wetboek); EU-regelgeving zoals de AVG geldt in de hele EU. Dit is algemene informatie, geen juridisch advies. Andere rechtsstelsels behandelen deze begrippen anders. Controleer de actuele tekst en uw situatie met een gekwalificeerde jurist.

Veelgestelde vragen

Veelgestelde vragen over deze clausule.