Frånträdandeklausul
En bestämmelse som ger en part möjlighet att frånträda eller suspendera avtalet om angivna omständigheter inträffar.
Definition
En frånträdandeklausul ger en eller båda parterna en avtalad möjlighet att frånträda avtalet vid angivna omständigheter, till exempel utebliven finansiering, ett myndighetsavslag eller förändrade marknadsförhållanden. Den kan fungera som en säkerhetsventil när ett centralt antagande faller bort, men möjligheten att frånträda beror på klausulens kriterier, förfarande och tillämpliga regler. Klausulen kan utformas som ett upplösande villkor eller som en rätt att frånträda avtalet som måste utövas på föreskrivet sätt och i rätt tid. Att en utlösande omständighet inträffar innebär inte i sig att alla åtaganden eller allt ansvar upphör.
Exempel
En köpare åberopar den avtalade finansieringsklausulen och frånträder avtalet när banken avslår låneansökan, förutsatt att klausulens kriterier och förfarande är uppfyllda.
Varför detta är en affärsrisk
En alltför brett formulerad frånträdandeklausul kan undergräva den säkerhet som avtalet ska skapa: den ena parten kan utnyttja den opportunistiskt för att frånträda en affär som bara har blivit mindre attraktiv. Omvänt kan en alltför snäv frånträdandeklausul, eller en klausul som inte täcker en verklig utlösande omständighet, göra att en part blir fast i en affär där ett avgörande antagande tydligt har fallit bort. Att formulera de utlösande omständigheterna rätt kräver noggrann utformning och granskning.
Så hanterar du det
- Definiera de avsedda utlösande omständigheterna och vilken bevisning som krävs så precist och fullständigt som klausulens avsedda omfattning kräver. Vaga formuleringar kan leda till tvister om klausulen är tillämplig, och en uttömmande uppräkning garanterar inte att alla relevanta situationer täcks.
- Ange förfarandet för att åberopa klausulen: vem som är behörig att underrätta vilken mottagare, i vilken form och inom vilken tidsfrist efter den utlösande omständigheten. Ange också hur underrättelsen ska lämnas, när den måste ha kommit fram och hur detta ska dokumenteras.
- Ange tydligt vilket ansvar som kvarstår vid ett frånträde och om en rättsligt giltig frånträdesavgift eller kostnadsersättning ska betalas och på vilka villkor. Reglera även hur redan uppkomna rättigheter och åtaganden ska hanteras. Ett avtalat ansvarsfritt frånträde undanröjer inte automatiskt ansvar för tidigare avtalsbrott eller skydd enligt tvingande regler.
- När avtalet undertecknas ska du registrera den granskade klausulen, dess utlösande villkor, förfarandet och den relevanta tidsfristen i ditt system för avtalshantering. Kontrollera att uppgifterna är fullständiga och tillämpliga och konfigurera uppföljningen så att processen är tydlig och tidsfristen kan hanteras om den utlösande omständigheten inträffar.
Juridiska referenser
Kontrollera vilken jurisdiktion som anges för varje referens. Detta är allmän information och inte juridisk rådgivning. Dessa begrepp hanteras olika i olika jurisdiktioner. Kontrollera aktuell lydelse och hur den är tillämplig på din situation med en kvalificerad jurist.
Vanliga frågor
Vanliga frågor om denna term.