Pfandrecht

Definition

Ein Pfandrecht (pandrecht) ist ein Sicherungsrecht an beweglichem Vermögen, Rechten oder Forderungen, das dem Pfandnehmer erlaubt, seinen Anspruch aus dem Pfandobjekt vorrangig vor anderen Gläubigern zu befriedigen. Das niederlandische Recht erkennt sowohl ein Faustpfand als auch ein stilles (besitzloses) Pfandrecht an, das durch notarielle oder registrierte Urkunde entsteht, letzteres häufig bei Forderungen und Vorratten. Bei Verzug darf der Pfandnehmer das Vermögen verkaufen und sich aus dem Erlös befriedigen.

Beispiel

Eine Bank bestellt ein stilles Pfandrecht an den Forderungen eines Kreditnehmers als Sicherheit für eine Betriebsmittelfazilität.

Warum dies ein Geschäftsrisiko ist

Ein Pfandrecht, das nicht ordnungsgemäß bestellt oder registriert wird, kann nicht durchsetzbar sein und lässt den gesicherten Gläubiger im Insolvenzfall als ungesicherten Gläubiger zuruck. Für Schuldner kann das Bestellen eines Pfandrechts ohne Nachverfolgung, was an wen verpfandet wurde, konkurrierende Sicherungsrechte oder unbeabsichtigte Verstoß gegen negative Pfandrechtklauseln in anderen Verträgen schaffen. Das Verwalten von Pfandrechtregistrierungen über ein Portfolio erfordert enge Koordination zwischen Rechts- und Finanzteams.

So gehen Sie damit um

• Stellen Sie sicher, dass das Pfandrecht in der richtigen Form bestellt wird: eine notarielle oder registrierte Urkunde für ein stilles Pfandrecht oder tatsächliche Besitzubertragung für ein Faustpfand.
• Richten Sie bei einem stillen Pfandrecht über Forderungen einen Prozess ein, um Schuldner bei Bedarf (im Verzugsfall) zu benachrichtigen und das Register der verpfandeten Forderungen regelmäßig zu aktualisieren.
• Überprüfen Sie Ihre bestehenden Verträge auf negative Pfandrechtklauseln, bevor Sie neue Sicherheiten bestellen, um unbeabsichtigte Verstoß zu vermeiden.
• Verfolgen Sie die verpfandeten Vermögenswerte und ihren geschätzten Wert im Verhältnis zur gesicherten Verpflichtung und fordern Sie zusätzliche Sicherheiten an, wenn der Wert verpfandeter Vermögenswerte wesentlich sinkt.
• Ergreifen Sie bei Verzug umgehend Vollstreckungsschritte; Verzögerung kann die Priorität gegenüber anderen Gläubigern beeinträchtigen oder den Erlöserlangungsertrag mindern.

Rechtsquellen

• BW 3:227 Niederländisches Bürgerliches Gesetzbuch: Pfandrecht Niederländisches Recht
• BW 3:237 Niederländisches Bürgerliches Gesetzbuch: stilles Pfandrecht Niederländisches Recht

Sofern nicht anders angegeben beziehen sich die Quellen auf Niederländisches Recht (Burgerlijk Wetboek, das niederländische Bürgerliche Gesetzbuch); EU-Instrumente wie die DSGVO gelten in der gesamten EU. Dies sind allgemeine Informationen und keine Rechtsberatung. Andere Rechtsordnungen behandeln diese Konzepte unterschiedlich. Überprüfen Sie den aktuellen Text und Ihre Situation mit einem qualifizierten Rechtsanwalt.