Gestione contratti per amministratori di immobili commerciali
Gestisca locazioni commerciali, oneri CAM e contratti con fornitori in un unico posto. Tenga traccia delle revisioni del canone, delle opzioni di rinnovo e dei periodi di preavviso prima che sfuggano.
Non lasci scivolare nessun contratto tra le maglie
Rimanga aggiornato su ogni scadenza, rinnovo e obbligo con un'automazione potente e analisi basate su IA.
Estragga automaticamente le condizioni delle locazioni
Carichi le locazioni commerciali e Contracko estrae canoni, disposizioni CAM, clausole di revisione, opzioni di rinnovo e date delle clausole di recesso anticipato. Non è richiesta alcuna immissione manuale dei dati.
Risparmi tempo e riduca i rischi
Automatizzi le attività ripetitive, elimini le scadenze mancate e ottenga piena visibilità sul Suo portafoglio contratti.
Tracciamento delle locazioni su tutto il portafoglio
Conservi ogni locazione commerciale e accordo accessorio in un unico archivio consultabile, organizzato per immobile, conduttore o tipo di locazione.
Promemoria di rinnovo automatizzati
Riceva avvisi prima della scadenza dei periodi di preavviso, del decadimento delle opzioni di rinnovo o dell'entrata in vigore delle revisioni del canone. Imposti tempi di anticipo adatti al ciclo di negoziazione.
Estrazione delle locazioni tramite IA
Carichi i PDF delle locazioni e lasci che Contracko estragga automaticamente i canoni, i massimali CAM, le percentuali di revisione, le date di durata e le clausole di recesso anticipato.
Tracciamento degli obblighi e delle milestone
Monitori le scadenze delle migliorie al conduttore, le finestre di approvazione del locatore e gli obblighi di ispezione su tutto il portafoglio, senza fogli di calcolo.
Si integri con gli strumenti che già utilizza
I suoi contratti provengono da una dozzina di fonti. Contracko li acquisisce affinché ogni contratto di locazione, fornitore e servizio sia tracciato accanto all'immobile.
Acquisisca automaticamente i documenti PandaDoc completati e estragga con l'IA le date di rinnovo, gli obblighi e i termini chiave.
Monitori qualsiasi cartella di OneDrive e acquisisca automaticamente i nuovi contratti con il percorso di origine conservato come metadato.
Utilizzi Google Sheets come modulo di raccolta dei contratti e lasci che Contracko estragga con l'IA e gestisca il resto.
Tipi di contratto comuni
Archivi, monitori e gestisca tutti i Suoi accordi in un'unica piattaforma centralizzata: niente più file dispersi o scadenze mancate.
Contratti di locazione commerciale
Locazioni full-service e net lease per uffici, commercio al dettaglio e spazi industriali, con canone, revisioni, oneri CAM e durata.
Accordi per migliorie al conduttore
Contratti che coprono i contributi per migliorie (TI allowance), il perimetro dei lavori, le tempistiche di completamento e i requisiti di approvazione del locatore.
Accordi di riconciliazione CAM
Documenti che regolano gli oneri di manutenzione delle aree comuni, i massimali di spesa, le esclusioni e i processi di conguaglio annuale.
Contratti di gestione immobiliare
Contratti con amministratori immobiliari terzi che coprono le strutture di compenso, i limiti di autorità e gli obblighi di reportistica.
Contratti con fornitori e manutenzione
Contratti di servizio per giardinaggio, pulizie, manutenzione HVAC e sicurezza dell'edificio.
Licenze di parcheggio e di affissione
Licenze separate per i posti auto assegnati e i diritti di affissione sull'edificio, con date di rinnovo indipendenti.
Domande frequenti
Trovi risposta alle domande più comuni sulla gestione dei contratti nel Suo settore.
Settori correlati
Scopra come Contracko aiuta settori simili a ottimizzare i propri flussi di lavoro contrattuali.
Pronto a tenere sotto controllo le sue locazioni commerciali?
Smetta di gestire le scadenze delle locazioni in fogli di calcolo. Avvii la prova gratuita e scopra come Contracko tiene il suo portafoglio organizzato.