Zarządzanie umowami dla zarządców nieruchomości komercyjnych
Zarządzaj umowami najmu komercyjnego, opłatami CAM i umowami z dostawcami w jednym miejscu. Śledź indeksacje czynszu, opcje odnowienia i terminy wypowiedzenia, zanim umkną.
Nie pozwól, aby jakakolwiek umowa umknęła
Miej pod kontrolą każdy termin, odnowienie i zobowiązanie dzięki potężnej automatyzacji i analizom opartym na AI.
Wyodrębniaj warunki najmu automatycznie
Wgraj umowy najmu komercyjnego, a Contracko wyodrębni kwoty czynszu, postanowienia CAM, klauzule indeksacji, opcje odnowienia i daty klauzul wypowiedzenia. Bez ręcznego wpisywania danych.
Oszczędzaj czas i ograniczaj ryzyko
Automatyzuj żmudne zadania, eliminuj przegapione terminy i zyskaj pełny wgląd w portfel umów.
Śledzenie najmu w całym portfelu
Przechowuj każdą umowę najmu komercyjnego i umowę poboczną w jednym przeszukiwalnym repozytorium uporządkowanym według nieruchomości, najemcy lub typu najmu.
Automatyczne przypomnienia o odnowieniach
Otrzymuj alerty, zanim upłyną terminy wypowiedzenia, wygasną opcje odnowienia lub wejdą w życie indeksacje czynszu. Ustaw wyprzedzenie dopasowane do cyklu negocjacji.
Ekstrakcja danych z umów najmu z AI
Wgraj umowy najmu w PDF, a Contracko automatycznie wyodrębni kwoty czynszu, limity CAM, procenty indeksacji, daty okresu obowiązywania i klauzule wypowiedzenia.
Śledzenie zobowiązań i kamieni milowych
Monitoruj terminy dodatków na adaptacje (TI), okna zgód wynajmującego i zobowiązania dotyczące przeglądów w całym portfelu — bez arkuszy.
Integruj się z narzędziami, których już używasz
Twoje umowy przychodzą z kilkunastu miejsc. Contracko je przechwytuje, dzięki czemu każda umowa najmu, z dostawcą i usługowa jest śledzona obok nieruchomości.
Automatycznie wczytuj gotowe dokumenty PandaDoc i wyodrębniaj za pomocą AI daty odnowień, zobowiązania i kluczowe warunki.
Monitoruj dowolny folder OneDrive i automatycznie wczytuj nowe umowy, zachowując ścieżkę źródłową jako metadane.
Użyj Google Sheets jako formularza przyjmowania umów i pozwól Contracko wyodrębnić dane za pomocą AI i zająć się resztą.
Najczęstsze typy umów
Trzymaj każdą umowę w jednym miejscu. Koniec z rozproszonymi plikami i przegapionymi terminami.
Umowy najmu komercyjnego
Umowy najmu typu full service i netto dla biur, lokali handlowych i powierzchni przemysłowych, obejmujące czynsz, indeksacje, opłaty CAM i okres.
Umowy na adaptacje lokali
Umowy obejmujące dodatki na adaptacje (TI), zakres prac wykończeniowych, harmonogramy ukończenia i wymagania dotyczące zgody wynajmującego.
Umowy rozliczeń CAM
Dokumenty regulujące opłaty za utrzymanie części wspólnych, limity kosztów, wyłączenia i coroczne procedury wyrównania.
Umowy zarządzania nieruchomością
Umowy z zewnętrznymi zarządcami nieruchomości, obejmujące struktury opłat, limity uprawnień i wymagania sprawozdawcze.
Umowy z dostawcami i umowy konserwacyjne
Umowy serwisowe na pielęgnację terenów zielonych, sprzątanie, konserwację HVAC i ochronę budynku.
Licencje na parking i oznakowanie
Odrębne licencje na przydział miejsc parkingowych i prawa do oznakowania budynku, z niezależnymi datami odnowienia.
Najczęstsze pytania
Zobacz odpowiedzi na najczęstsze pytania o zarządzanie umowami w Twojej branży.
Powiązane branże
Zobacz, jak Contracko pomaga podobnym branżom usprawnić pracę z umowami.
Gotowy przejąć kontrolę nad umowami najmu komercyjnego?
Przestań zarządzać terminami najmu w arkuszach. Rozpocznij bezpłatny okres próbny i zobacz, jak Contracko utrzymuje porządek w Twoim portfelu.