Odstąpienie od umowy

Definicja

Angielskie pojęcie rescission oznacza doprowadzenie umowy do stanu, w którym strony, w miarę możliwości, wracają do sytuacji sprzed jej zawarcia. Polskie prawo nie zna jednego bezpośredniego odpowiednika. Zależnie od podstawy prawnej w grę wchodzi nieważność, uchylenie się od skutków prawnych oświadczenia woli z powodu wady (na przykład błędu, podstępu lub groźby) albo odstąpienie od umowy w razie naruszenia umowy. Zgodnie z art. 385¹ § 1 KC niedozwolone postanowienie umowne nie wiąże konsumenta, a ocena jest całościowa; jeśli postanowienie ma takie znaczenie, że reszta umowy nie może rozsądnie obowiązywać bez zmian, ochrona może objąć także pozostałą część umowy. Szczególną ochronę należy zapewnić konsumentom i stronom o słabszej pozycji, a właściwe przepisy bezwzględnie obowiązujące mają zastosowanie. Skutki prawne zależą od podstawy, właściwego prawa i wykonanych świadczeń; pełny powrót do stanu poprzedniego nie następuje automatycznie. Różni się to od zwykłego wypowiedzenia, które zwykle działa na przyszłość.

Przykład

Kupujący, którego wprowadzono w błąd co do wydajności maszyny, może — jeśli przesłanki są spełnione — spróbować uchylić się od skutków oświadczenia woli z powodu podstępu (art. 86 KC) albo dochodzić środków z tytułu wady rzeczy zgodnie z właściwym prawem sprzedaży.

Dlaczego to ryzyko biznesowe

Odstąpienie od umowy może być wrażliwe na czas i zależeć od tego, czy działasz w terminach lub innych wymogach czasowych właściwych dla danej podstawy prawnej. Firmy, które to przeoczą albo nadal wykonują umowę po odkryciu wady, mogą mieć trudność w dochodzeniu swoich praw. Jeśli skutkiem ma być zwrot świadczeń, mogą też powstać złożone obowiązki dotyczące tego, co już zostało wymienione.

Jak tym zarządzać

• Działaj niezwłocznie, gdy odkryjesz możliwą podstawę odstąpienia od umowy. Zwłoka może — zależnie od podstawy prawnej i okoliczności — wpłynąć na twoje prawo powołania się na nią.
• Zachowaj dowody wady, na przykład wprowadzające w błąd informacje, przymus albo błąd, oraz dowody tego, kiedy ją odkryłeś.
• Zasięgnij porady prawnej, zanim spróbujesz odstąpić od umowy. Jeśli bez wystarczającej podstawy przestaniesz wykonywać umowę, możesz ponieść odpowiedzialność za naruszenie umowy.
• Rozważ, czy naprawdę chcesz doprowadzić do odstąpienia od umowy. Jeśli umowa została częściowo wykonana, odstąpienie lub inny powrót do stanu poprzedniego może być bardziej uciążliwe niż żądanie odszkodowania.

Podstawy prawne

• art. 84, 86 i 88 KC Kodeks cywilny: uchylenie się od skutków oświadczenia woli z powodu błędu i podstępu Prawo polskie
• art. 491–494 KC Kodeks cywilny: skutki odstąpienia od umowy i zwrot świadczeń Prawo polskie

Sprawdź, jakiego prawa dotyczy każda referencja. To informacja ogólna, a nie porada prawna. Te pojęcia są różnie traktowane w różnych systemach prawnych. Zweryfikuj aktualne brzmienie przepisów i ich zastosowanie do Twojej sytuacji z kwalifikowanym prawnikiem.